Search Resources
 
Login เข้าระบบ
สมัครสมาชิกฟรี
ลืมรหัสผ่าน
 
  homenewsmagazinecolumnistbooks & ideaphoto galleriesresources50 managermanager 100join us  
 
 


bulletToday's News
bullet Cover Story
bullet New & Trend

bullet Indochina Vision
bullet2 GMS in Law
bullet2 Mekhong Stream

bullet Special Report

bullet World Monitor
bullet2 on globalization

bullet Beyond Green
bullet2 Eco Life
bullet2 Think Urban
bullet2 Green Mirror
bullet2 Green Mind
bullet2 Green Side
bullet2 Green Enterprise

bullet Entrepreneurship
bullet2 SMEs
bullet2 An Oak by the window
bullet2 IT
bullet2 Marketing Click
bullet2 Money
bullet2 Entrepreneur
bullet2 C-through CG
bullet2 Environment
bullet2 Investment
bullet2 Marketing
bullet2 Corporate Innovation
bullet2 Strategising Development
bullet2 Trading Edge
bullet2 iTech 360°
bullet2 AEC Focus

bullet Manager Leisure
bullet2 Life
bullet2 Order by Jude

bullet The Last page


ตีพิมพ์ใน นิตยสารผู้จัดการ
ฉบับ กุมภาพันธ์ 2547








 
นิตยสารผู้จัดการ กุมภาพันธ์ 2547
CapitaLand             
โดย อรวรรณ บัณฑิตกุล
 

   
related stories

N-Park's Growth New Strategy Old Tactics
Sustainable Growth
ปรากฏการณ์ในรอบ 6 เดือน ของบริษัทแนเชอรัล พาร์ค จำกัด (มหาชน)
ขุมทรัพย์ N-Park
เสริมสิน สมะลาภา บนเก้าอี้ CEO
Hongkong Land
โครงสร้างธุรกิจของ CapitaLand

   
www resources

CapitaLand Homepage

   
search resources

Capital Land
PREMAS International
Pidemco Land
DBS Land
CapitaLand Commercial
CapitaLand Financial
CapitaLand Residentail
Raffles Holdings
Ascott Group
Real Estate




ประวัติและความเป็นมาของ CapitaLand

บริษัท ST Property Investments (STPI) ซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นในบริษัท Pidemco Land ได้ร่วมกับบริษัทในเครือของ Singapore Technologies group ซื้อหุ้น 24.6% ของ DBS Land เมื่อวันที่ 17 เมษายน ปี 2000 ทำให้ STPI เป็นผู้ถือหุ้นของทั้ง Pidemco Land และ DBS Land ซึ่งทำธุรกิจที่คล้ายคลึงกันในภาคอสังหาริมทรัพย์

ฝ่ายบริหารของทั้ง 2 บริษัทพิจารณาแล้วจึงเห็นควรให้รวมกิจการของ Pidemco Land กับ DBS Land เข้าด้วยกัน และในวันที่ 12 กรกฎาคมปีเดียวกันนั้นเอง ฝ่ายบริหารของทั้ง 2 บริษัทก็ได้ประกาศข้อตกลงที่จะรวมกิจการ ซึ่งได้ก่อให้เกิดบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในเอเชียอาคเนย์ขึ้น

และบริษัทใหม่ที่เกิดขึ้นนั้นก็คือ CapitaLand ซึ่งได้ถือกำเนิดอย่างเป็น ทางการในเดือนพฤศจิกายน ปี 2000 และเมื่อ DBS Land เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์สิงคโปร์อยู่แล้ว CapitaLand จึงกลายเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์จดทะเบียนที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ โดยมีสินทรัพย์มูลค่ามากกว่า 18,000 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ และสาขาที่ครอบคลุมมากกว่า 50 ประเทศทั่วโลก

CapitaLand ดำเนินธุรกิจที่หลากหลายในภาคอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่อาคารพาณิชย์และโรงงานอุตสาหกรรม อาคารที่พักอาศัยทั้งแบบธรรมดา และแบบมีบริการครบวงจรแก่ผู้พักอาศัย ตลอดจนโรงแรม กองทุนอสังหาริมทรัพย์และบริการอสังหาริมทรัพย์ด้านอื่นๆ

ด้วยขนาดธุรกิจที่ใหญ่และบริการที่หลากหลายของบริษัทบวกกับการมีสาขาที่กระจายอยู่ทั่วโลก ทำให้กำลังคนเป็นสิ่งสำคัญสำหรับ CapitaLand บริษัทจึงถือว่าคุณภาพของบุคลากรตั้งแต่ระดับบริหารจนถึงระดับเจ้าหน้าที่เป็นสินทรัพย์หลักของบริษัท และเชื่อมั่นในการพัฒนาคนให้ดีที่สุด เพื่อให้พวกเขาสามารถผลิตสินค้าและบริการที่ดีที่สุด

CapitaLand Commercial

เป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ในเครือ CapitaLand Group และเป็นเจ้าของอาคารสำนักงานรายใหญ่ที่สุดของสิงคโปร์ รวมทั้งเป็นผู้เล่นรายใหญ่ ในตลาดโรงงานอุตสาหกรรม มีอาคารสำนักงานอยู่ในมือมากมายทั้งในสิงคโปร์และประเทศอื่นๆ

วิสัยทัศน์ของ CapitaLand Commercial คือ เป็นมากกว่าผู้ให้เช่าอาคารสำนักงาน โดยจะคำนึงถึงความต้องการของผู้เช่าและลูกค้าของผู้เช่า ไม่ว่าจะเป็นความต้องการใช้อาคารในด้านการทำงาน การซื้อสินค้า หรือเพื่อการพักผ่อน เพื่อที่บริษัทจะสามารถสร้างสภาพแวดล้อมของอาคารและเลือกใช้รูปแบบสถาปัตยกรรม ที่จะสามารถตอบสนองความต้องการทุกด้านข้างต้นของผู้ใช้อาคารได้อย่างครบวงจรภายในอาคารเดียว

นอกจากนี้บริษัทยังคำนึงถึงการรักษาความสัมพันธ์ที่ดีกับลูกค้าและผู้ใช้อาคาร และสร้างความไว้วางใจในบริษัท

วัฒนธรรมองค์กรที่สำคัญของบริษัท คือรอยยิ้มและทัศนคติแบบ "ทำได้ทุกอย่าง" ตามที่ลูกค้าต้องการ โดยบริษัทมีความชำนาญทั้งการบริหารสินทรัพย์ การตลาด การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และการบริหารโครงการ

CapitaLand Financial

CapitaLand Financial หรือชื่อเดิมว่า CapitaLand Fund Management เป็นบริษัทบริหารกองทุนอสังหาริมทรัพย์ โดยเข้าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และเปลี่ยน อสังหาริมทรัพย์ให้เป็นผลิตภัณฑ์ทางการเงิน มีเป้าหมายคือการเพิ่มรายได้จากค่าธรรมเนียมให้แก่กลุ่ม CapitaLand

CapitaLand Financial จะทำงานใกล้ชิดกับ CapitaLand Commercial และบริษัทในกลุ่มธุรกิจเดียวกัน เพื่อค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจในการลงทุน และเหมาะสมกับกองทุนต่างๆ ที่บริษัทบริหารอยู่ ซึ่งประกอบด้วยนักลงทุนหลายกลุ่มที่มีความเต็มใจรับความเสี่ยงในการลงทุนในระดับต่างๆ กันไป

CapitaLand Residential

CapitaLand Residential เป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยคุณภาพสูง ที่มีทั้งความทันสมัยและความสะดวกสบาย ซึ่งรวมถึงการพัฒนาบ้านอัจฉริยะและบ้านแบบ e-lifestyle ผลงานที่ผ่านมา เช่น โครงการ The Loft, Sunhaven และ Avalon

CapitaLand Residential มีสาขาอยู่ในออสเตรเลียซึ่งเป็นบริษัทจดทะเบียนชื่อ Australand และมีสาขาในมาเลเซียเป็นบริษัทจดทะเบียนเช่นกันชื่อ United Malayan Land นอกจากนี้ยังมีสาขาในจีน ญี่ปุ่นและอังกฤษด้วย

PREMAS International

PREMAS International เป็นบริษัทให้บริการบริหารจัดการสินทรัพย์ชั้นนำระดับภูมิภาค โดยมีบริการเกี่ยวกับการบริหารจัดการสินทรัพย์อย่างครอบคลุม ตั้งแต่การบริหารจัดการสินทรัพย์ประจำทั้งอาคารพาณิชย์ โรงงานอุตสาหกรรมและอาคารสำนักงาน อาคารที่พักอาศัย ตลอดจนที่จอดรถซึ่งสามารถแบ่งการบริการได้ดังนี้

- บริการบริหารจัดการสินทรัพย์ถาวร

- บริการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ในเขตเมือง (Township)

- บริการให้คำปรึกษาด้านวิศวกรรม

- บริการด้านเทคโนโลยีและบริการ เพิ่มมูลค่าต่างๆ : ศูนย์พลังงาน การดูแลคุณภาพอากาศในอาคารและการฝึกอบรม

- ศูนย์บริการลูกค้าทางโทรศัพท์ตลอด 24 ชั่วโมงต่อวัน 7 วันต่อสัปดาห์

- บริการให้คำปรึกษาด้านการตลาด และการคัดเลือกตัวแทนโฆษณา และในด้านการบริหารจัดการดอกผลที่ได้จากอสังหาริมทรัพย์

- การให้คำปรึกษาและออกแบบ และการวางแผนการใช้พื้นที่และออกแบบพื้นที่ใช้สอย รวมทั้งการบริหารจัดการที่จอดรถ

- การบริหารจัดการสภาพแวดล้อมเพื่อสุขภาพและความปลอดภัยในอาคาร

PREMAS มีสำนักงานอยู่ที่สิงคโปร์และได้ขยายสาขามายังกรุงเทพฯ ปักกิ่ง เซี่ยงไฮ้ จาการ์ตา และกัวลาลัมเปอร์

The Ascott Group
เป็นบริษัทระดับโลกในเครือ CapitaLand ที่ทำธุรกิจบริหารอาคารที่พักอาศัยระดับหรูที่มีบริการครบวงจรแก่ผู้อยู่อาศัย โดยมีห้องพักอาศัยที่อยู่ภายใต้การบริหารถึง 13,500 ยูนิต ในอาคารกว่า 110 แห่งใน 38 เมืองใหญ่ ใน 15 ประเทศ ซึ่งได้แก่ ลอนดอน ปารีส บรัสเซลส์ เบอร์ลิน และบาร์เซโลน่าในยุโรป สิงคโปร์ กรุงเทพฯ โฮจิมินห์ซิตี้ กัวลาลัมเปอร์ โตเกียว เซี่ยงไฮ้ และปักกิ่งในเอเชีย และซิดนีย์
เมลเบิร์น และโอคแลนด์ในออสเตรเลีย
Ascott มีสำนักงานใหญ่อยู่ในสิงคโปร์และเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์สิงคโปร์ Ascott เป็นผู้บุกเบิกการสร้างแบรนด์ที่พักอาศัยระดับหรูแบรนด์แรกของเอเชียแปซิฟิกในปี 1984 และยังได้สร้างแบรนด์ที่พักอาศัยระดับหรูขึ้นอีกหลายแบรนด์นับตั้งแต่นั้นมาจนมีชื่อเสียงไปทั่วโลกดังต่อไปนี้
- แบรนด์ The Ascott ซึ่งเป็นเรือธงของ Ascott Group เป็นที่พักอาศัยระดับหรูหราที่สุดสำหรับผู้บริหารสูงสุด
- แบรนด์ Somerset เป็นที่พักอาศัยระดับหรูสำหรับผู้บริหารระดับอาวุโสถึงระดับสูงสุด
- แบรนด์ Oakford ในออสเตรเลียและแบรนด์ Citadines ในยุโรป เป็นที่พักอาศัยระดับหรู รองลงมาสำหรับ ระดับผู้บริหาร

Raffles Holdings
Raffles Holdings เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหุ้นสิงคโปร์และมีสำนักงานใหญ่อยู่ในสิงคโปร์ เป็นบริษัท บริหารโรงแรมและรีสอร์ตที่มีจำนวนห้องทั้งหมด 12,000 ห้องใน 34 ประเทศ ทั่วเอเชีย ออสเตรเลีย ยุโรป อเมริกา เหนือ และอเมริกาใต้ Raffles Holdings ก่อตั้ง Raffles International ในปี 1989 เพื่อทำหน้าที่ บริหารโรงแรมในเครือ Raffles International เคยได้รับรางวัลแนวคิดและนวัตกรรมยอดเยี่ยมในการบริหารจัดการโรงแรม Raffles International บริหารโรงแรมและรีสอร์ตภายใต้แบรนด์
2 แบรนด์คือ Raffles Hotels & Resorts และ Swissotel Hotels & Resorts มีโรงแรมในเครือทั้งหมด 38 แห่ง ใน
34 ประเทศ
Raffles Hotels & Resorts มีโรงแรมระดับหรูในเครือ 12 แห่งตั้งอยู่ในเมืองสำคัญๆ ทั่วโลก และถูกจัดให้เป็นโรงแรมชั้นนำประจำเมืองที่ตั้งอยู่ โรงแรมในเครือที่เคยได้รับรางวัลก็เช่น Raffles Hotel and Raffles The Plaza ในสิงคโปร์ Raffles L'Ermitage Beverly Hills ในสหรัฐฯ Raffles Hotel Vier Jahreszeiten ในเมืองฮัมบูร์ก และ Le Montreux Palace ในเมือง Montreux ส่วน Swissotel Hotels & Resorts เป็นโรงแรมหรูสำหรับนักธุรกิจ และนักท่องเที่ยวที่ต้องการความทันสมัย และความสะดวกสบายแบบมาตรฐาน สวิส ทั้งในด้านการต้อนรับและประสิทธิภาพการบริการ ที่ตั้งของโรงแรม ซึ่งมีทั้งหมด 26 แห่งทั่วโลก จะอยู่กลางใจเมืองใกล้กับย่านธุรกิจและย่านชอปปิ้ง รวมทั้งสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญ โรงแรม ในเครือ Swissotel ที่เคยได้รับรางวัลก็เช่น Swissotel Merchant Court ในสิงคโปร์ Swissotel The Bosphorus ในกรุงอิสตันบูลประเทศตุรกี Swissotel The Drake ในนิวยอร์ก และ Swissotel Berlin Am Kurfurstendumm ในเบอร์ลิน

   




 








upcoming issue

จากโต๊ะบรรณาธิการ
past issue
reader's guide


 



home | today's news | magazine | columnist | photo galleries | book & idea
resources | correspondent | advertise with us | contact us

Creative Commons License
ผลงานนี้ ใช้สัญญาอนุญาตของครีเอทีฟคอมมอนส์แบบ แสดงที่มา-ไม่ใช้เพื่อการค้า-ไม่ดัดแปลง 3.0 ประเทศไทย