Search Resources
 
Login เข้าระบบ
สมัครสมาชิกฟรี
ลืมรหัสผ่าน
 
  homenewsmagazinecolumnistbooks & ideaphoto galleriesresources50 managermanager 100join us  
 
 


bulletToday's News
bullet Cover Story
bullet New & Trend

bullet Indochina Vision
bullet2 GMS in Law
bullet2 Mekhong Stream

bullet Special Report

bullet World Monitor
bullet2 on globalization

bullet Beyond Green
bullet2 Eco Life
bullet2 Think Urban
bullet2 Green Mirror
bullet2 Green Mind
bullet2 Green Side
bullet2 Green Enterprise

bullet Entrepreneurship
bullet2 SMEs
bullet2 An Oak by the window
bullet2 IT
bullet2 Marketing Click
bullet2 Money
bullet2 Entrepreneur
bullet2 C-through CG
bullet2 Environment
bullet2 Investment
bullet2 Marketing
bullet2 Corporate Innovation
bullet2 Strategising Development
bullet2 Trading Edge
bullet2 iTech 360°
bullet2 AEC Focus

bullet Manager Leisure
bullet2 Life
bullet2 Order by Jude

bullet The Last page








 
ผู้จัดการรายวัน30 มีนาคม 2547
เอ็นเกทแตกไลน์ธุรกิจท่าเรือชิมลางบ้านแพงศรีนครินทร์             
 


   
search resources

ศุภนาวา
เอ็น เกท ดีเวลลอปเม้นท์
จักษ์ทอง นาวาศุภพานิช
Real Estate
รัชพันธ์ งามเจริญ




"เอ็น เกท" น้องใหม่อสังหาฯ ชิมลางตลาดบ้านระดับบน ย่านศรีนครินทร์ มูลค่ากว่า 400 ล้านบาท เน้นคอนเซ็ปต์ความแปลกแตก ต่างของรูปแบบบ้านจากเยอรมนี เจาะกลุ่มผู้บริหาร รุ่นใหม่ระดับบน เล็งตรียมเปิดตัวอีก 1 โครงการในปีนี้

นายจักษ์ทอง นาวาศุภพานิช ประธานบริหาร บริษัท เอ็น เกท ดิเวลลอปเม้นท์ จำกัด ผู้พัฒนาโครงการศรีนครินทร์ พาร์ค เปิดเผยว่า ก่อนการเข้า มาทำธุรกิจในภาคอสังหาริมทรัพย์ปัจจุบันโดยแรกเริ่มนั้นได้ดำเนินการเกี่ยวกับธุรกิจท่าเรือ และธุรกิจ เรือเดินสมุทรในนามบริษัท ศุภนาวา จำกัด ซึ่งก่อตั้งมาประมาณ 30 กว่าปีที่แล้ว มีบริษัทในเครือจำนวน 7 บริษัท ซึ่งในการดำเนินการธุรกิจเกี่ยวกับเรือนั้น ทำให้มีความรู้และประสบการณ์ด้านวิศวกรรมเป็นอย่างดี มีการนำเอาเทคโนโลยีที่ทันสมัยจากต่างประเทศเข้ามาใช้ในการก่อสร้างต่อเรือและมีการทำงานที่เป็นระบบรวมถึงมีทีมวิศวกรที่มีความรู้ความชำนาญ

"ส่วนนายรัชพันธ์ งามเจริญ รองประธานบริหารบริษัท มีประสบการณ์ในวงการธุรกิจพัฒนาที่ดินมาก่อนหน้านี้ โดยได้เคยพัฒนาโครงการหมู่บ้านกรีนฟิลด์ ย่านเพชรเกษม 81 ขนาดโครงการ 40 ไร่ แต่ไม่ประสบความสำเร็จเท่าที่ควร เนื่องจากช่วงปี 40 ประสบปัญหาด้านวิกฤตเศรษฐกิจพอดี จากนั้นจึงหันมาพัฒนาที่ดินเปล่าและสร้างอาคารพาณิชย์ แทน ต่อมาเมื่อได้มีการพบปะและปรึกษากัน จึงพบ ว่ามีความสนใจธุรกิจอสังหาฯ ตรงกัน จากนั้นจึงได้ริเริ่มพัฒนาโครงการนี้เป็นโครงการแรก" นายจักษ์ทองกล่าวขยายความ

สำหรับบริษัท เอ็น เกท ดิเวลลอปเม้นท์ จำกัด ได้ก่อตั้งขึ้นเมื่อปี 46 ด้วยทุนจดทะเบียน 110 ล้านบาท ซึ่งเริ่มพัฒนาโครงการศรีนครินทร์ พาร์ค เป็นโครงการแรก หลังซื้อที่ดินย่านถนนศรีนครินทร์มาตั้งแต่ปีที่แล้ว ซึ่งมองว่าเป็นทำเลที่มีศักยภาพด้านการคมนาคมที่สะดวกขนาดเนื้อที่โครงการทั้งหมดรวม 11 ไร่ จำนวน 28 ยูนิต โดยขณะนี้มียอดขายแล้ว 8 แปลงซึ่งลักษณะการขายจะแยกขายส่วนที่ดินออกจากการขายตัวบ้าน เฉลี่ยราคาที่ดิน ตร.ว. ละ 100,000 บาทและราคาก่อสร้างบ้าน ตร.ม.ละ 22,000 บาท เฉลี่ยที่ดินมีจำนวนแปลงละ 110 ตร.ว. ลักษณะการก่อสร้างจะเน้นเป็นบ้านสั่งสร้าง จะมีราคาขายอยู่ระหว่าง 18-30 ล้านบาท มีมูลค่าโครงการ รวม 400 ล้านบาท และคาดว่าจะปิดยอดขายได้ภายในสิ้นปีนี้ส่วนการก่อสร้างจะแล้วเสร็จราวสิ้นปี 48

จุดเด่นของโครงการนี้จะเป็นแบบบ้าน Modern Style ภายใต้แนวคิด Innovation Idea โดยบ้านทุกหลังออกแบบให้มีความหมายตามชื่อที่ใช้เรียก 4 แบบ คือ House of Remind, House of function, House of Transparency และ House of sense พร้อมพัฒนาด้วยเทคโนโลยีประหยัดพลังงาน Wing Roof ที่ได้รับการออกแบบจากนายอรรถสิทธิ์ ศรีมาเสริม สถาปนิกที่คุ้นเคยกับแบบบ้านที่มีนวัตกรรมในการประหยัดพลังงานจากประเทศเยอรมนีมาใช้กับการออกแบบโครงการนี้

ส่วนภาวะการแข่งขันในย่านนี้ นายจักษ์ทองมองว่า การออกแบบบ้านในลักษณะนี้เป็นความแตก ต่างจากคู่แข่งโดยสิ้นเชิง ซึ่งมีกลุ่มเป้าหมายเป็นคนรุ่นใหม่ระดับบน อาจเป็นนักบริหารหรือผู้ประกอบการธุรกิจส่วนตัวที่มีรสนิยมเป็นไปในรูปแบบเดียวกัน เพราะจากการออกแบบรูปทรงของบ้านเป็นความแปลกใหม่ที่ไม่เคยมีขึ้นในประเทศไทย

ทั้งนี้ภายในปี 47 บริษัทจะมีการพัฒนาโครงการ ใหม่อีก 1 โครงการ ในทำเลย่านศรีนครินทร์เช่นเดิม และจะเป็นโครงการขนาดเท่าเดิม คือ 10 กว่าไร่ เพราะเชื่อว่าจะสามารถปิดการขายได้เร็วและสร้างเสร็จทั้งโครงการได้เร็วกว่าโครงการที่มีขนาดใหญ่ สำหรับโครงการศรีนครินทร์ พาร์ค บริษัทได้ตั้งเป้างบโฆษณาและประชาสัมพันธ์ปีนี้ไว้ที่ 20 ล้านบาทหรือคิดเป็น 5% ของมูลค่าโครงการทั้งหมด

   




 








upcoming issue

จากโต๊ะบรรณาธิการ
past issue
reader's guide


 



home | today's news | magazine | columnist | photo galleries | book & idea
resources | correspondent | advertise with us | contact us

Creative Commons License
ผลงานนี้ ใช้สัญญาอนุญาตของครีเอทีฟคอมมอนส์แบบ แสดงที่มา-ไม่ใช้เพื่อการค้า-ไม่ดัดแปลง 3.0 ประเทศไทย