Search Resources
 
Login เข้าระบบ
สมัครสมาชิกฟรี
ลืมรหัสผ่าน
 
  homenewsmagazinecolumnistbooks & ideaphoto galleriesresources50 managermanager 100join us  
 
 


bulletToday's News
bullet Cover Story
bullet New & Trend

bullet Indochina Vision
bullet2 GMS in Law
bullet2 Mekhong Stream

bullet Special Report

bullet World Monitor
bullet2 on globalization

bullet Beyond Green
bullet2 Eco Life
bullet2 Think Urban
bullet2 Green Mirror
bullet2 Green Mind
bullet2 Green Side
bullet2 Green Enterprise

bullet Entrepreneurship
bullet2 SMEs
bullet2 An Oak by the window
bullet2 IT
bullet2 Marketing Click
bullet2 Money
bullet2 Entrepreneur
bullet2 C-through CG
bullet2 Environment
bullet2 Investment
bullet2 Marketing
bullet2 Corporate Innovation
bullet2 Strategising Development
bullet2 Trading Edge
bullet2 iTech 360°
bullet2 AEC Focus

bullet Manager Leisure
bullet2 Life
bullet2 Order by Jude

bullet The Last page








 
ผู้จัดการรายวัน28 กรกฎาคม 2547
LHวางเป้าแบงก์ใหม่เน้นซีเคียวริไทเซชัน             
 


   
search resources

แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์, บมจ.
เครดิตฟองซิเอร์
บุคคลัภย์ ,บง
อนันต์ อัศวโภคิน
Banking and Finance




"อนันต์ อัศวโภคิน" เผยขอจัดตั้งแบงก์ใหม่ที่ชำนาญเฉพาะด้าน หวังดึงสินเชื่อลูกค้าแลนด์แอนด์เฮ้าส์ ประมาณ 2 หมื่นล้านมาทำซีเคียวริไทเซชัน มุ่งเสนอขายให้กับกองทุนสำรองเลี้ยงชีพเตรียมการรองรับสถาบันประกันเงินฝากที่จะเกิดขึ้น

นายอนันต์ อัศวโภคิน ประธานกรรมการและกรรมการผู้จัดการ บริษัทแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน) (LH) เปิดเผยว่า หลังจากที่บริษัทเครดิตฟองซิแอร์ แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ได้เข้าไปซื้อหุ้นบริษัทเงินทุนบุคคลัภย์และจะขอจัดตั้งธนาคารพาณิชย์ที่มีลักษณะเชี่ยวชาญเฉพาะด้านกับธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.) โดยบริษัทจะนำสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ของลูกค้าของบริษัทแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ซึ่งปัจจุบันมีอยู่ประมาณ 2 หมื่นล้านบาทต่อปีมาแปลงสินทรัพย์เป็นทุนหรือซีเคียวริไทเซชัน โดยการออกพันธบัตรซึ่งมีอสังหาริมทรัพย์ค้ำประกันเพื่อที่จะไปเสนอขายให้แก่นักลงทุนสถาบันเช่นกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ บริษัทประกัน ส่วนการปล่อยกู้ให้กับลูกค้านั้นไม่ใช่เป็นปัจจัยหลักในการทำธุรกิจ

"อนาคตทางการจะมีการจัดตั้งสถาบันประกันเงินฝากซึ่งอาจจะประกันเงินฝาก 1 ล้านบาทหลังจาก นั้นก็อาจจะทยอยลดสัดส่วนลงมา ซึ่งนักลงทุนสถาบันก็จะหาช่องทางอื่นที่จะลงทุนและได้รับผลตอบ แทนที่ดีจึงเชื่อว่า ซิเคียวริไทเซชันที่ออกมานั้นจะได้รับความสนใจอย่างมากและถือเป็นการเพิ่มสินค้าใหม่ๆ ในการลงทุน ซึ่งในต่างประเทศก็มีการดำเนิน การในลักษณะนี้เช่นกันและเป็นตราสารหนี้ที่ได้รับการจัดอันดับที่ดีแต่ประเทศไทยยังติดอุปสรรคในประเด็นเกี่ยวกับโครงสร้างภาษี ซึ่งเวลาที่นำสินเชื่อออกมาทำซีเคียวริไทเซชัน กรมสรรพากรจะให้บันทึก เป็นกำไรทันทีและต้องเสียภาษีทันที"นายอนันต์กล่าว

ทั้งนี้ การจัดตั้งธนาคารพาณิชย์ใหม่นั้น บริษัทแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์จะถือหุ้นในสัดส่วนที่เท่าใด นั้น ยังไม่สามารถเปิดเผยได้เนื่องจากอยู่ระหว่างการ พิจารณาของธปท.และมองว่าไม่จำเป็นที่จะต้องซื้อสถาบันการเงินอื่นๆ เพิ่มเติม เพราะขณะนี้มีคุณสมบัติครบตามที่กำหนดไว้แล้ว ดังนั้นการจะจัดตั้งธนาคารพาณิชย์ได้เมื่อใดนั้นขึ้นอยู่กับธปท. เป็นผู้พิจารณา หลังจากนั้นต้องส่งเรื่องให้กระทรวงการคลังพิจารณาต่อไป

สำหรับโครงสร้างผู้ถือหุ้นบริษัทเครดิตฟองซิเอร์ แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ที่ถือหุ้นตั้งแต่ 5% ขึ้นไปประกอบด้วย

นายบุญทรง อัศวโภคิน, นางสาวเพียงใจ หาญพาณิชย์,นายอนันต์ อัศวโภคินและนายอนุพงษ์ อัศวโภคินถือหุ้นคนละประมาณ 10% นายอนันต์ กล่าวว่าสำหรับบริษัทแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ คาดว่าปีนี้จะมีอัตราการเติบโตของกำไรประมาณ 15-20%

ส่วนภาพรวมของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะเติบโตไม่ต่ำกว่า 20-25% จากกำลังซื้อของผู้บริโภคที่มีอย่างต่อเนื่อง โดยเชื่อว่าครึ่งปีหลังธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังมีโอกาสเติบโตเพิ่มขึ้นได้ปัจจัยที่จะส่งผลกระทบต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คืออัตราการขยายตัวของเศรษฐกิจที่หากมีการเติบโตสูงย่อมส่งผลต่อภาวะเงินเฟ้อและสะท้อนให้ธปท.มีการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยซึ่งปัจจัยดังกล่าวส่งผลกระทบโดยตรงต่อการชะลอการซื้ออสังหาริมทรัพย์ของผู้บริโภคและค่าใช้จ่ายในราคาวัสดุก่อสร้างที่แพงขึ้น   




 








upcoming issue

จากโต๊ะบรรณาธิการ
past issue
reader's guide


 



home | today's news | magazine | columnist | photo galleries | book & idea
resources | correspondent | advertise with us | contact us

Creative Commons License
ผลงานนี้ ใช้สัญญาอนุญาตของครีเอทีฟคอมมอนส์แบบ แสดงที่มา-ไม่ใช้เพื่อการค้า-ไม่ดัดแปลง 3.0 ประเทศไทย