Search Resources
 
Login เข้าระบบ
สมัครสมาชิกฟรี
ลืมรหัสผ่าน
 
  homenewsmagazinecolumnistbooks & ideaphoto galleriesresources50 managermanager 100join us  
 
 


bulletToday's News
bullet Cover Story
bullet New & Trend

bullet Indochina Vision
bullet2 GMS in Law
bullet2 Mekhong Stream

bullet Special Report

bullet World Monitor
bullet2 on globalization

bullet Beyond Green
bullet2 Eco Life
bullet2 Think Urban
bullet2 Green Mirror
bullet2 Green Mind
bullet2 Green Side
bullet2 Green Enterprise

bullet Entrepreneurship
bullet2 SMEs
bullet2 An Oak by the window
bullet2 IT
bullet2 Marketing Click
bullet2 Money
bullet2 Entrepreneur
bullet2 C-through CG
bullet2 Environment
bullet2 Investment
bullet2 Marketing
bullet2 Corporate Innovation
bullet2 Strategising Development
bullet2 Trading Edge
bullet2 iTech 360°
bullet2 AEC Focus

bullet Manager Leisure
bullet2 Life
bullet2 Order by Jude

bullet The Last page








 
ผู้จัดการรายวัน2 ธันวาคม 2547
"เจริญ" เปิดกรุที่ดินทำบ้านดันที.ซี.ซี.ฯสร้างอาณาจักร             
 


   
www resources

CapitaLand Homepage

   
search resources

Capital Land
ที.ซี.ซี. แลนด์, บจก.
ทีซีซี แคปปิตอลแลนด์, บจก.
เจริญ สิริวัฒนภักดี
Real Estate




"เจริญ สิริวัฒนภักดี" สร้างฐานอาณาจักรธุรกิจอสังหาฯ ใช้ที.ซี.ซี.แคปปิตอล แลนด์ ดึงแลนด์แบงก์ของกลุ่ม ที.ซี.ซี.แลนด์ จำกัดมาต่อยอดโครงการดันมูลค่าเพิ่มในที่ดิน หวังใช้โนวฮาวอาศัยความชำนาญของทุนสิงคโปร์สร้างความแข็งแกร่งให้กับองค์กร ลั่น 3 ปีขึ้นแท่นเจ้าตลาดอสังหาฯ ส่วนเข้าระดมทุนตลาดหลักทรัพย์ฯยังไม่ตัดสินใจ "เฉิน เหลียน ปัง" ลงทุนเปิดโครงการก้าวกระโดดปีหน้า 5 โครงการทั้งคอนโดฯ บ้านเดี่ยว

เมื่อวันที่ 1 ธ.ค.ที่ผ่านมา นายเจริญ สิริวัฒนภักดี ประธานกรรมการบริษัท ที.ซี.ซี.แคปปิตอล แลนด์ จำกัด, คุณหญิงวรรณา สิริวัฒนภักดี รองประธานฯ และนายหลิว มั่นเหลียง ประธานและประธานเจ้าหน้าที่ บริหารกลุ่ม แคปปิตอลแลนด์ จำกัด จากสิงคโปร์ พร้อมด้วยผู้บริหารเปิดโครงการคอนโดมิเนียม "แอทธินี เรสซิเดนซ์" อย่างเป็นทางการ โดยนายเจริญ สิริวัฒนภักดี ได้ถือฤกษ์ในการตัดริบบิ้นเปิดโครงการด้วย

นายเจริญเปิดเผยว่า ในระยะ 3 ปีข้างหน้า การพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์จะเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยใช้บริษัท ที.ซี.ซี.แคปปิตอล แลนด์ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนกับทุนสิงคโปร์มาทำโครงการ โดยอาศัยเทคโนโลยี ความชำนาญและประสบการณ์ของกลุ่มแคปปิตอล แลนด์ฯมาเสริมในการทำโครงการที่จะเกิดขึ้น ทุกโครงการเราจะพ่วงกับทางสิงคโปร์ตลอด ส่วนนโยบายในระยะ 3 ปีข้างหน้าเกี่ยวกับแผนการเข้าระดมทุนในตลาดหลักทรัพย์ฯของบริษัท ที.ซี.ซี.แคปปิตอล แลนด์ฯยังไม่ตัดสินใจ

"ธุรกิจหลักที่ทำจะเป็นเครื่องดื่ม แต่ผมเป็นคนชอบและสนใจเรื่องที่ดิน และมุ่งมั่นที่จะทำโครงการ ซึ่งผมก่อตั้งที.ซี.ซี.แลนด์ฯมาเกือบ 30 ปีแล้ว และมีโอกาสได้ทำโครงการอสังหาฯมาตลอด เช่น ศูนย์ การค้า อาคารสำนักงาน โรงแรม สนามกอล์ฟ และหลังจากที่ผมได้มีโอกาสรู้จัก แคปปิตอล แลนด์ จาก สิงคโปร์ ซึ่งทำธุรกิจอสังหาฯใหญ่ที่สุดในเอเชีย และจากการเยี่ยมชมโครงการต่างๆของแคปปิตอลแลนด์ที่ได้ลงทุน ผมมีความประทับใจ จึงสนใจและตั้งบริษัทร่วมทุนขึ้นมาในไทย โดยทั้งสองบริษัทจะช่วยทำให้โครงการแอทธินี เรสซิเดนซ์ เป็น โครงการทีดีที่สุดในกรุงเทพฯ และมีแผนที่จะทำโครงการอสังหาฯต่อไป โดยใช้ศักยภาพทุกๆด้านที่มีอยู่ รวมถึงการทำโครงการที่มีส่วนในการพัฒนาประเทศต่อไป" นายเจริญกล่าว

ด้านนายหลิว มั่น เหลียง ประธานและประธานเจ้าหน้าที่บริหารของกลุ่ม แคปปิตอล แลนด์ จำกัด กล่าวว่า เป็นโครงการแรกที่ลงทุนในไทยที่เป็นการร่วมทุนกับทางกลุ่มที.ซี.ซี. แคปปิตอลฯ รวมถึงยังได้ตั้งกองทุนอสังหาฯที่ชื่อ TP Property Fund ซึ่งที่ผ่านมาทางกลุ่มได้เข้าไปลงทุนอสังหาฯในทั่วทุก ภูมิภาคกว่า 75 โครงการ ทั้งนี้ โครงการแอทธินี เรสซิเดนซ์ ได้รับความเชื่อถือจากธนาคารพาณิชย์อย่างธนาคารกสิกรไทย และไทยพาณิชย์ในการสนับสนุนเงินกู้ "สำหรับเศรษฐกิจในไทย เราเชื่อว่าประเทศไทยยังมีเศรษฐกิจที่คงเส้นคงวาตลอด" นายหลิวกล่าว

นายเฉิน เหลียน ปัง ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการ บริษัท ที.ซี.ซี.แคปปิตอลฯ กล่าวว่า โครงการดังกล่าวมูลค่า 4,250 ล้านบาท ซึ่ง ขณะนี้มีลูกค้าจองแล้ว 80 รายจากจำนวน 219 ยูนิต โดยลูกค้าที่จองจะได้กรรมสิทธิ์ในที่ดิน (Freehold) และคอนโดมิเนียมที่ขายในลักษณะนี้มีไม่กี่ที่ในย่านนี้ สำหรับแผนการลงทุนในปี 2548 บริษัทเตรียมที่จะเปิดโครงการคอนโดมิเนียมโลว์ไลท์ ย่านพหลโยธิน สูงไม่เกิน 8 ชั้น ราคาขาย 55,000-60,000 บาทต่อ ตารางเมตร และกลางปี 48 เตรียมเปิดโครงการบ้าน เดี่ยวย่านเกษตร-นวมินทร์ จับกลุ่มระดับบีบวกขึ้นไป บนเนื้อที่ 70 ไร่

อย่างไรก็ตาม คาดว่าในปีหน้าบริษัทจะเปิดอีก 5 โครงการ และตั้งเป้าว่าภายใน 3 ปีจะเป็นหนึ่งในผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาฯในประเทศ โดยโครงสร้างในการลงทุนจะเน้นโครงการคอนโดมิเนียม 60% และ 40% จะเป็นตลาดบ้านเดี่ยว ขณะที่ตลาดอาคารสำนักงานบริษัทฯจะเข้าไปลงทุนแต่เป็นสัดส่วนไม่มาก

นายโสมพัฒน์ ไตรโสรัส รองประธานเจ้าหน้าที่บริหารและรองกรรมการผู้จัดการบริษัทฯ กล่าวว่าโครงการได้เริ่มการขายไประยะหนึ่งแล้ว และคาดว่าจะสามารถปิดการขายได้ภายใน 1 ปี โดยมีบริษัท CB Richars Ellis เป็นตัวแทนการขายและคาดว่าจะมีรายได้จากการขายโครงการนี้ 4,000 กว่าล้านบาท คาดว่าจะเสร็จสมบูรณ์ภายในปี 2550   




 








upcoming issue

จากโต๊ะบรรณาธิการ
past issue
reader's guide


 



home | today's news | magazine | columnist | photo galleries | book & idea
resources | correspondent | advertise with us | contact us

Creative Commons License
ผลงานนี้ ใช้สัญญาอนุญาตของครีเอทีฟคอมมอนส์แบบ แสดงที่มา-ไม่ใช้เพื่อการค้า-ไม่ดัดแปลง 3.0 ประเทศไทย