Search Resources
 
Login เข้าระบบ
สมัครสมาชิกฟรี
ลืมรหัสผ่าน
 
  homenewsmagazinecolumnistbooks & ideaphoto galleriesresources50 managermanager 100join us  
 
 


bulletToday's News
bullet Cover Story
bullet New & Trend

bullet Indochina Vision
bullet2 GMS in Law
bullet2 Mekhong Stream

bullet Special Report

bullet World Monitor
bullet2 on globalization

bullet Beyond Green
bullet2 Eco Life
bullet2 Think Urban
bullet2 Green Mirror
bullet2 Green Mind
bullet2 Green Side
bullet2 Green Enterprise

bullet Entrepreneurship
bullet2 SMEs
bullet2 An Oak by the window
bullet2 IT
bullet2 Marketing Click
bullet2 Money
bullet2 Entrepreneur
bullet2 C-through CG
bullet2 Environment
bullet2 Investment
bullet2 Marketing
bullet2 Corporate Innovation
bullet2 Strategising Development
bullet2 Trading Edge
bullet2 iTech 360°
bullet2 AEC Focus

bullet Manager Leisure
bullet2 Life
bullet2 Order by Jude

bullet The Last page








 
ผู้จัดการรายวัน10 มีนาคม 2549
กลุ่มเรดิสันผุด2บิ๊กโปรเจกต์5พันล้านชิมลางคอนโดฯโซนพระราม9ป้อนซัปพลายใหม่1,500ยูนิต             
 


   
www resources

โฮมเพจ โรงแรมเรดิสัน

   
search resources

โรงแรมเรดิสัน
Hotels & Lodgings




กลุ่มโรงแรมเรดิสันทุ่มเงินลงทุนพัฒนาโครงการอสังหาฯกว่า 5,000 ล้านบาท ประเดิมโปรเจกต์คอนโดฯโลว์ไรท์ครั้งแรกเลียบทางด่วนพระราม มูลค่ากว่า 2,500 ล้านบาท ผลิตซัปพลายใหม่ออกสู่ตลาด 1,550 ยูนิต ราคาต่ำกว่า 4 ล้านบาท คาดก่อสร้างแล้วเสร็จต้นปี 51 เจาะกลุ่มลูกค้าโซนพระราม9 พนักงานการบิน พ่วงนักลงทุน เล็ง 6 เดือนเปิดโครงการโรงแรมระดับ 5 ดาวที่ชะอำมูลค่าเกือบ 2,500 ล้านบาท คาดรายได้ของกลุ่มปีนี้ 700 ล้านบาท

นายวัฒนา ภราดรชัย รองประธานกรรมการกลุ่มโรงแรมเรดิสัน เปิดเผยถึงทิศทางการลงทุนของกลุ่มในปี 2549 ว่า จะมีการลงทุนโครงการใหม่ใน 2 ทำเล รวมมูลค่าเกือบ 5,000 ล้านบาท ซึ่งโครงการแกที่จะพัฒนาถือได้ว่าเป็นการเดินก้าวสู่ตลาดที่อยู่อาศัย เพื่อขยายฐานทางด้านธุรกิจเพิ่มเติม โดยจะมีการเปิดตัวคอนโดมิเนียมรูปแบบใหม่บนถนนเลียบทางด่วนพระราม 9 ภายใต้ชื่อ เดอะ กรีนไนน์ พระราม 9 มูลค่าโครงการ 2,300-2,500 ล้านบาท รูปแบบคอนโดฯโลว์ไรท์สูง 8 ชั้น จำนวน 9 อาคาร ขนาดพื้นที่ 25-75 ตร.ม.รวม 1,550 ยูนิต ราคาขายระหว่าง 1-3.6 ล้านบาท หรือตร.ม.ละ 39,000 บาท

ทั้งนี้ ด้วยประสบการณ์ทางด้านบริหารจัดการโรงแรม จะมีการนำบริการเกี่ยวกับการหาที่พัก การบริการต่างๆที่ครบวงจรให้แก่ลูกค้าในโครงการนี้ ในลักษณะ Room Service โดยมีทีมงานจากโรงแรมเรดิสันมาให้บริการ

นายธนกร ทองเจริญ ผู้จัดการโครงการฯ กล่าวถึงแผนพัฒนาโครงการว่า จะแบ่งออกเป็น 2 เฟส โดยเฟสที่ 1 จะเริ่มก่อสร้างปลายเม.ย.นี้ จำนวน 4 ตึกคาดแล้วเสร็จก.ค.2550 และเฟสที่ 2 จะเริ่มพ.ย.นี้ คาดแล้วเสร็จต้นปี 2551 โดยตึกเอ1-เอ7 มีจำนวน 192 ยูนิตต่ออาคาร รวม1,344 ยูนิต และตึกซี จำนวน 206 ยูนิต ซึ่งขนาดของห้องพัก 32 ตร.ม.จะมีสัดส่วน 80% ของจำนวนยูนิตรวม และขนาด 44 ตร.ม.มีสัดส่วนไม่เกิน 10% และขนาด 74 ตร.ม.มีไม่ถึง 5% หรือประมาณ 16 ยูนิต ในส่วนของการลงทุนเพื่อสร้างโครงการคาดจะใช้เงินประมาณ 1,500 ล้านบาท โดยเป็นการกู้เงินกับธนาคารพาณิชย์คิดเป็นหนี้ต่อทุนที่ 1.5 ต่อ 1 เท่า

นายวัฒนากล่าวว่า ในส่วนของโครงการที่ 2 ทางกลุ่มได้ลงทุนซื้อที่ดินติดทะเลชะอำเพื่อพัฒนาโรงแรมระดับ 5 ดาว ภายใต้ชื่อโรงแรม แกรนด์ แปซิฟิค ชะอำ จำนวน 230 ห้อง มูลค่าเกือบ 2,500 ล้านบาท คาดการก่อสร้างแล้วเสร็จและเปิดให้บริการได้ภายใน 6 เดือนข้างหน้า โดยในปีนี้ทางกลุ่มตั้งเป้ารายได้ประมาณ 700 ล้านบาท สำหรับกลุ่มโรงแรมเรดิสัน ปัจจุบันดำเนินธุรกิจเกี่ยวกับโรงแรมเป็นหลัก ประกอบด้วย โรงแรมเรดิสัน พระราม 9 และโรงแรมคลาสสิค กรุงเทพฯ

นายจาตุรนต์ วัฒนผาสุข สถาปนิกโครงการเดอะ กรีนไนน์ พระราม 9 กล่าวว่า เหตุผลที่ต้องพัฒนาคอนโดฯโลว์ไรท์ เนื่องจากที่ดินดังกล่าวอยู่ในข่ายที่พักหนาแน่นปานกลาง มีข้อกำหนดห้ามสร้างสูงเกิน 24เมตรต่ออาคาร พื้นที่ใช้สอยไม่เกิน 10,000 ตร.ม. ทำให้ผู้ออกแบบต้องวางผังโครงการให้สอดคล้องกับกฎเกณฑ์ของหน่วยงาน และรับกับแนวทางของคณะกรรมการสิ่งแวดล้อม โดยโครงการได้กันที่ดิน 10 ไร่ หรือคิดเป็น 44% ของเนื้อที่รวมมาเป็นพื้นที่ส่วนกลาง การก่อสร้างถนน และคลับเฮ้าส์ เป็นต้น

นายกิติศักดิ์ จำปาทิพย์พงศ์ รองประธานกรรมการบริหาร บริษัท ฮาริสัน จำกัด (มหาชน) ในฐานะผู้บริหารการขาย กล่าวว่าปัจจุบันโครงการมียอดขายในเฟสแรกก่อนพรีเซล์จำนวน 20% คาดไม่เกิน 1-2 ปีจะปิดการขายได้ 80-100% โดยกลุ่มลูกค้าที่จะเจาะเข้าไป แยกเป็นลูกค้าที่อาศัยอยู่หรือทำงานในบริเวณรอบพระราม 9 สัดส่วน 30-40% , พนักงานการบิน 10% รวมถึงกลุ่มนักลงทุนที่จะเข้ามาซื้อห้องชุดเพื่อสร้างผลตอบแทนในการปล่อยเช่า ทั้งนี้ทางบริษัทฯจะมีการนำโครงการไปโรดโชว์ที่ประเทศสิงคโปร์   




 








upcoming issue

จากโต๊ะบรรณาธิการ
past issue
reader's guide


 



home | today's news | magazine | columnist | photo galleries | book & idea
resources | correspondent | advertise with us | contact us

Creative Commons License
ผลงานนี้ ใช้สัญญาอนุญาตของครีเอทีฟคอมมอนส์แบบ แสดงที่มา-ไม่ใช้เพื่อการค้า-ไม่ดัดแปลง 3.0 ประเทศไทย