Search Resources
 
Login เข้าระบบ
สมัครสมาชิกฟรี
ลืมรหัสผ่าน
 
  homenewsmagazinecolumnistbooks & ideaphoto galleriesresources50 managermanager 100join us  
 
 


bulletToday's News
bullet Cover Story
bullet New & Trend

bullet Indochina Vision
bullet2 GMS in Law
bullet2 Mekhong Stream

bullet Special Report

bullet World Monitor
bullet2 on globalization

bullet Beyond Green
bullet2 Eco Life
bullet2 Think Urban
bullet2 Green Mirror
bullet2 Green Mind
bullet2 Green Side
bullet2 Green Enterprise

bullet Entrepreneurship
bullet2 SMEs
bullet2 An Oak by the window
bullet2 IT
bullet2 Marketing Click
bullet2 Money
bullet2 Entrepreneur
bullet2 C-through CG
bullet2 Environment
bullet2 Investment
bullet2 Marketing
bullet2 Corporate Innovation
bullet2 Strategising Development
bullet2 Trading Edge
bullet2 iTech 360°
bullet2 AEC Focus

bullet Manager Leisure
bullet2 Life
bullet2 Order by Jude

bullet The Last page








 
ผู้จัดการรายวัน10 สิงหาคม 2549
แผ่นดินทองซุ่มเงียบยอดขาย-ค่าเช่าโตครึ่งปีพลิกขาดทุนสะสมโชว์กำไร46ล.             
 


   
www resources

แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์, บมจ.

   
search resources

แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์, บมจ.
Real Estate




แผ่นดินทองรับอานิสงส์รายได้ขายอสังหาฯ-ค่าเช่างวดครึ่งปีเพิ่มขึ้น รวมรายได้ 1,805.328 ล้านบาท โดยรายได้การขายอสังหาฯ เพิ่มขึ้น 90% มีรายได้อยู่ที่ 1,566 ล้านบาท โดยโครงการอินฟินิตี้มียอดรับรู้รายได้ถึง 425 ล้านบาท ส่งผลให้ภาพรวมครึ่งปีพลิกขาดทุนสะสมจาก 119 ล้านบาท เป็นกำไรสะสมถึง 46 ล้านบาท

นายวันชัย ศรีหิรัญรัศมี กรรมการบริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึงผลประกอบการในไตรมาสที่ 2 และงวด 6 เดือนแรกของปี 2549 ต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยว่า ในไตรมาส 2 บริษัทและบริษัทย่อยมีกำไรสุทธิ เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนมีผลขาดทุนสุทธิ 45 ล้านบาท ในส่วนงวดครึ่งปี (สิ้นสุด 30 มิ.ย.) บริษัทมีกำไรสุทธิ 165 ล้านบาท เปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน มีผลขาดทุนสุทธิ 47 ล้านบาท ซึ่งจากการที่บริษัทมีกำไรเพิ่มขึ้น ทำให้ผลขาดทุนสะสมของบริษัท ณ สิ้นปีที่ผ่านมา จำนวน 119 ล้านบาท เปลี่ยนเป็นกำไรสะสม ณ ครึ่งแรกของปี 49 จำนวน 46 ล้านบาท

ทั้งนี้ ในไตรมาส 2 บริษัทมีรายได้รวม 809.562 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันที่มีรายได้รวม 452.270 ล้านบาท โดยไตรมาสนี้รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ 686.85 ล้านบาท (ช่วงเดียวกันของปี 48 อยู่ที่ 343.059 ล้านบาท) ขณะที่งวดครึ่งปีแรกบริษัทมีรายได้รวม 1,805.328 ล้านบาท เทียบกับช่วงเดียวกันของปี 48 รายได้รวม 1,029.921 ล้านบาท แยกเป็นรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์จำนวน 1,566 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเป็นจำนวน 744 ล้านบาท คิดเป็น 90% โดยมีการรับรู้รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์จากโครงการอินฟินิตี้จำนวน 425 ล้านบาท จากโครงการโกลเด้น นครา 150 ล้านบาท และจากโครงการแกรนด์ โมนาโค 122 ล้านบาท ขณะที่บริษัทยังมีรายได้จากการเช่าและบริการจำนวน 198 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปี 2548 เท่ากับ 29 ล้านบาท คิดเป็น 17% เนื่องจากมีผู้เช่ามากขึ้นและสามารถเพิ่มอัตราค่าเช่าในโครงการเมแฟร์ มาริออต เอ็กเซ็กคิวทีฟ อพาร์ตเมนต์ โครงการดิแอสคอท สาทร และอาคารโกลเด้นแลนด์

นอกจากนี้ ทางด้านค่าใช้รวมช่วง 6 เดือนแรกอยู่ที่ 1,432.572 ล้านบาท (เทียบช่วงเดียวกันอยู่ที่ 949.123 ล้านบาท) โดยงวดครึ่งปีแรก ต้นทุนการขายอสังหาริมทรัพย์อยู่ที่ 942 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเป็นจำนวน 443 ล้านบาท คิดเป็น 89% โดยคิดเป็นสัดส่วนเดียวกับการเพิ่มขึ้นของการรับรู้รายได้ นอกจากนั้น บริษัทยังสามารถควบคุมต้นทุนขายและคงอัตรากำไรขั้นต้นได้ในอัตราเดิม ด้านค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารจำนวน 390 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเป็นจำนวน 51 ล้านบาท คิดเป็น 15% เนื่องจากมีภาษีธุรกิจเฉพาะค้างจ่ายจากรายได้ที่เพิ่มขึ้นของโครงการอินฟินิตี้ นอกจากนั้นภายใต้การบริหารของผู้บริหารชุดใหม่ บริษัทฯ มีการรับผู้ชำนาญการและมืออาชีพจำนวนหนึ่งเพื่อบริหารและก่อให้เกิดความสำเร็จในโครงการที่จะเกิดขึ้นในปี 2550 เช่น โครงการสาทรวัน โครงการโกลเด้น นครา เฟส 2 และโครงการโกลเด้น เฮอริเทจ เฟส 2

ทางด้านค่าใช้จ่ายทางด้านการเงิน มีดอกเบี้ยจ่ายจำนวน 160 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเป็นจำนวน 35 ล้านบาท คิดเป็น 28% เป็นผลมาจากอัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นจาก 5.75% เป็น 7.75% และในไตรมาสที่ 2 ปี 2549 มีเงินกู้เพิ่มขึ้นจากโครงการอินฟินิตี้อีกด้วย

อนึ่ง ตามงบการเงิน บริษัทได้ระบุว่า ณ วันที่ 30 มิ.ย.ที่ผ่านมา บริษัทเงินฝากธนาคารประเภทออมทรัพย์ของบริษัทย่อยจำนวนประมาณ 848 ล้านบาท (31 ธ.ค. 48: 1,001 ล้านบาท) เป็นบัญชีเอสโครว์ซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อการรับชำระเงินจากลูกค้า ตามสัญญาจะซื้อจะขายบ้านและที่ดินการเบิกถอนเงินจากบัญชีเอสโครว์ จะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดที่ได้ระบุไว้ในสัญญาเอสโครว์ และบริษัทย่อยได้โอนสิทธิการรับเงินจากบัญชีเอสโครว์บางส่วนให้แก่ธนาคารเพื่อค้ำประกันเงินกู้ยืมของบริษัทย่อย   




 








upcoming issue

จากโต๊ะบรรณาธิการ
past issue
reader's guide


 



home | today's news | magazine | columnist | photo galleries | book & idea
resources | correspondent | advertise with us | contact us

Creative Commons License
ผลงานนี้ ใช้สัญญาอนุญาตของครีเอทีฟคอมมอนส์แบบ แสดงที่มา-ไม่ใช้เพื่อการค้า-ไม่ดัดแปลง 3.0 ประเทศไทย