Search Resources
 
Login เข้าระบบ
สมัครสมาชิกฟรี
ลืมรหัสผ่าน
 
  homenewsmagazinecolumnistbooks & ideaphoto galleriesresources50 managermanager 100join us  
 
 


bulletToday's News
bullet Cover Story
bullet New & Trend

bullet Indochina Vision
bullet2 GMS in Law
bullet2 Mekhong Stream

bullet Special Report

bullet World Monitor
bullet2 on globalization

bullet Beyond Green
bullet2 Eco Life
bullet2 Think Urban
bullet2 Green Mirror
bullet2 Green Mind
bullet2 Green Side
bullet2 Green Enterprise

bullet Entrepreneurship
bullet2 SMEs
bullet2 An Oak by the window
bullet2 IT
bullet2 Marketing Click
bullet2 Money
bullet2 Entrepreneur
bullet2 C-through CG
bullet2 Environment
bullet2 Investment
bullet2 Marketing
bullet2 Corporate Innovation
bullet2 Strategising Development
bullet2 Trading Edge
bullet2 iTech 360°
bullet2 AEC Focus

bullet Manager Leisure
bullet2 Life
bullet2 Order by Jude

bullet The Last page








 
ผู้จัดการรายวัน12 มีนาคม 2551
แบงก์หั่นดอกเบี้ยงานมหกรรมบ้านรับมาตรการภาษี             
 


   
www resources

โฮมเพจ ธนาคารอาคารสงเคราะห์
โฮมเพจ ธนาคารกสิกรไทย
โฮมเพจ ธนาคารกรุงไทย

   
search resources

ธนาคารกสิกรไทย, บมจ.
ธนาคารอาคารสงเคราะห์
ธนาคารกรุงไทย
Loan




แบงก์เข็นเอ็นพีเอร่วมประชันงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 18 รับมาตรการลดหย่อนภาษีกระตุ้นเศรษฐกิจ "กรุงไทย" ตั้งเป้าขาย NPA ปีนี้ 1.5 หมื่นล้านบาท เชื่อยาหมอเลี้ยบดันยอดขาย NPA ทะลุเป้า พร้อมเข้าร่วมมหกรรมลดราคา และจัด KTB NPA Grand Sale ทั่วประเทศ ขณะที่ธอส.คัดทรัพย์คุณภาพดี 40 รายการ พร้อมเงื่อนไขผ่อนดาวน์ 0 % นาน 12 เดือนเข้าร่วม KBANK หวังกวาดยอดสินเชื่อในงาน 1 พันล้านบาท ด้านยูโอบีขนทรัพย์ลดราคาพิเศษกว่า 100 รายการร่วมงานพร้อมส่วนลดสูงสุดกว่า 90% และวงเงินกู้สูงสุดถึง 95%

นายสายัณห์ สตางค์มงคล รองกรรมการผู้จัดการ ผู้บริหารสายงาน สายงานบริหารทรัพย์สินและงานกฎหมาย ธนาคารกรุงไทย จำกัด(มหาชน) KTB เปิดเผยถึงแผนการจำหน่ายทรัพย์สินรอการขาย (NPA) ว่า ในปีนี้ธนาคารตั้งเป้าลด NPA ให้ได้ 1.5 หมื่นล้านบาท จากยอด NPA ทั้งสิ้น 4 หมื่นล้านบาท โดยใช้กลยุทธ์การตลาดรูปแบบใหม่ นำทรัพย์ออกขายเฉพาะเจาะจง ให้กับกลุ่มลูกค้าเป้าหมายตามสถานที่ต่างๆ เช่น โรงพยาบาล มหาวิทยาลัย หน่วยงานราชการและรัฐวิสาหกิจ นอกเหนือจากการเสนอขายแบบ Big Lot ให้กับบริษัทบริหารสินทรัพย์และบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และมีแผนนำทรัพย์ไปขายลดในงานมหกรรม NPA ร่วมกับสถาบันต่างๆ ปีละไม่ต่ำกว่า 12 ครั้ง ที่สำคัญธนาคารจะนำทรัพย์จากทั่วประเทศ พร้อม Promotion พิเศษจำหน่ายในงาน KTB NPA Grand Sale อีกไม่ต่ำกว่า 4 ครั้ง

“จากกลยุทธ์ที่เจาะกลุ่มเป้าหมายโดยตรง และการนำทรัพย์ไปขายในงานต่างๆ เพื่ออำนวยความสะดวกให้ผู้ซื้อ ประกอบกับมาตรการลดภาษีและค่าธรรมเนียมในการโอนอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาล คาดว่าจะส่งผลดีต่อความเชื่อมั่นและกระตุ้นกำลังซื้อของประชาชน และเป็นปัจจัยที่ช่วยผลักดันให้ยอดขาย NPA ในปีนี้ของธนาคาร เป็นไปตามเป้าหมายอย่างแน่นอน”

ส่วนการจัดงาน KTB NPA Grand Sale ในไตรมาสแรก ธนาคารจะนำทรัพย์สินทั่วประเทศกว่า 10,000 รายการ มูลค่ากว่า 9,000 ล้านบาท ออกจำหน่ายระหว่างวันที่ 17-28 มีนาคม 2551 โดยผู้สนใจทรัพย์สินในภูมิภาคยื่นคำขอได้ที่สาขาทั่วประเทศ ส่วนทรัพย์ในกรุงเทพฯและปริมณฑล ติดต่อได้ที่ KTB NPA Corner บริเวณโถงชั้น 1 อาคารสุขุมวิท

ธอส.แข่งผ่อนดาวน์ 0% นาน 1 ปี

นายขรรค์ ประจวบเหมาะ กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กล่าวว่า ธนาคารร่วมออกบูทให้คำปรึกษาด้านสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยอย่างครบวงจร ภายในงานมหกรรมบ้านและคอนโดฯ ครั้งที่ 18 เพื่อส่งเสริมให้ประชาชนมีบ้านเป็นของตนเองตามอัตภาพ พร้อมคัดทรัพย์มือสองคุณภาพเยี่ยม 40 รายการ ด้วยเงื่อนไขผ่อนดาวน์ 0% นาน 12 เดือน เพื่อให้ผู้สนใจ สามารถเลือกชมและลงชื่อจองสิทธิ์ซื้อทรัพย์ได้ภายในงานอีกด้วย เพื่อเป็นทางเลือกให้ผู้ที่อยากจะมีบ้านเป็นของตนเอง พร้อมรับของที่ระลึกจากธนาคาร

“ธนาคารได้จัดเตรียมเจ้าหน้าที่ไว้คอยให้คำปรึกษาเกี่ยวกับสินเชื่อที่อยู่อาศัยทุกประเภท เช่น สินเชื่อเพื่อซื้อที่ดินอาคาร หรือห้องชุด สินเชื่อเพื่อปลูกสร้างบ้าน สินเชื่อเพื่อต่อเติมซ่อมแซมบ้าน สินเชื่อบ้านอารมณ์ดี และสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยพร้อมอุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อเติมเต็มคุณภาพชีวิตให้ดียิ่งขึ้นให้กับพี่น้องประชาชนที่อยากจะมีบ้านเป็นของตนเอง ซึ่งหลายคนยังอาจมีความเข้าใจผิด คิดว่าการซื้อบ้านเป็นการซื้อครั้งเดียวในชีวิต จึงอยากจะซื้อบ้านให้ใหญ่ที่สุด แพงที่สุด จนอาจจะเป็นภาระในการผ่อนชำระ ทำให้ไม่สามารถผ่อนได้ตลอดรอดฝั่ง บ้านในฝันก็อาจจะพังทลาย และเสียประวัติทางการเงิน ซึ่งอาจเริ่มต้นจากการซื้อคอนโดมิเนียมเล็กๆ แล้วจึงค่อยขยับขยายเป็นทาวเฮ้าส์ และบ้านเดี่ยวต่อไป ซึ่งการกู้เงินกับ ธอส. สามารถช่วยแบ่งเบาภาระให้กับครอบครัวคนไทยได้โดยการให้กู้แบบผ่อนน้อยๆ และผ่อนได้นานๆ ถึง 30 ปี มีเงินก้อนเมื่อไหร่ปิดบัญชีได้ ทำให้คุณมีเงินเหลือใช้อย่างอื่นได้ในแต่ละเดือนอีกด้วย” นายขรรค์กล่าว

กสิกรไทยหวังสินเชื่อเพิ่ม 1 พันล้าน

นายชาติชาย พยุหนาวีชัย ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ ธนาคารกสิกรไทย จำกัด(มหาชน) KBANK เปิดเผยว่า ทางธนาคารได้ร่วมออกบูธในงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 18 ด้วยแนวคิดการร่วมลดภาวะโลกร้อน โดยการแจกเมล็ดพันธุ์พืชให้แก่ลูกค้าที่เข้าชมบูธของเครือธนาคารสิกรไทยภายในงาน เพื่อนำกลับไปปลูกที่บริเวณบ้าน พร้อมจัดโปรโมชั่นสินเชื่อบ้านกสิกรไทยอัตราดอกเบี้ยพิเศษให้แก่ลูกค้าที่กู้ซื้อที่อยู่อาศัย หรือซื้อทรัพย์ของบริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด ภายในงาน จะได้รับสิทธิ์อยู่ฟรีพร้อมอัตราดอกเบี้ยต่ำ 0% นานพิเศษ โดยสามารถกู้ได้สูงสุด 90% ของราคาซื้อขาย หรือสูงสุด 90% ของราคาประเมิน และได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียมการจัดการให้กู้ด้วย ทั้งนี้สามารถสอบถามรายละเอียดได้ที่บูธเครือธนาคารกสิกรไทย

นอกจากนี้ภายในงาน ธนาคารจะนำทรัพย์สินรอการขาย (K-Property) ที่มีคุณภาพ ในเขตกรุงเทพและปริมณฑลร่วมจำหน่ายในงานดังกล่าวในราคาพิเศษจำนวนทั้งสิ้น 717 รายการ รวมมูลค่าประมาณ 3,500 ล้านบาท โดยลูกค้าที่ขอสินเชื่อเพื่อซื้อทรัพย์สินรอการขายของธนาคารจะได้รับอัตราดอกเบี้ยพิเศษ ปีแรกคงที่ 2% และปีที่ 2 คงที่ 4% หลังจากนั้นคิดดอกเบี้ย MLR-0.25% สำหรับลูกค้าที่มีที่อยู่อาศัยแล้ว แต่ต้องการเงินสดหมุนเวียนเพื่อใช้จ่ายอเนกประสงค์ สามารถใช้ที่อยู่อาศัยเป็นหลักประกันเพื่อใช้บริการสินเชื่อบ้านทวีทรัพย์กสิกรไทย โดยธนาคารจะคิดอัตราดอกเบี้ย MLR-0.50% ใน 2 ปีแรก หลังจากนั้นคิด MLR จนครบสัญญา ทั้งนี้ธนาคารกสิกรไทยตั้งเป้าหมายมีลูกค้าสนใจลงทะเบียนในงาน 4,000 ราย และสามารถปล่อยสินเชื่อบ้านภายในงานได้ 1,000 ล้านบาท

ยูโอบี ชูกลยุทธ์ “ร้อน-แรง-เร็ว”

ด้านนางกุลวดี กุลเนตุ ผู้อำนวยการอาวุโส สายงานบริหารทรัพย์สินพร้อมขาย ธนาคารยูโอบี จำกัด (มหาชน)UOB เปิดเผยว่า ธนาคารจะเปิดตัวโปรโมชั่นสุดแรงเป็นครั้งแรกและครั้งเดียวในงาน มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 18 ซึ่งจะจัดขึ้นระหว่างวันที่ 13-16 มีนาคมนี้ โดยนำทรัพย์สินพร้อมขาย กว่า 100 รายการ มาลดราคาสูงสุดถึง 90% ซึ่งประกอบไปด้วย บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ คอนโด อาคารพาณิชย์ โรงงาน และที่ดินเปล่า ที่ตั้งอยู่ในทำเลสุดร้อน ตลอดจนเสนอโปรโมชั่นสุดแรง ด้วยอัตราดอกเบี้ยที่คุ้มค่าสำหรับลูกค้า พร้อมให้วงเงินกู้สูงสุดถึง 95% ของราคาขาย รวมทั้งบริการที่สุดเร็ว โดยสามารถดำเนินการและแจ้งผลการขายได้ทันทีภายในงาน

สำหรับรายละเอียดของโปรโมชั่นร้อนสุดๆ ในครั้งนี้ นอกจากสิทธิพิเศษที่ธนาคารจะอนุมัติวงเงินสูงสุดถึง 95% ของราคาทรัพย์พร้อมขายแล้ว สำหรับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้นั้นธนาคารยังจะเน้นประโยชน์ระยะยาวของผู้ขอสินเชื่อกับธนาคาร โดยลูกค้าที่ซื้อทรัพย์สินประเภทที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ราคา 2 แสนบาทถึง 10 ล้านบาท พร้อมสมัครใช้บริการประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อบ้านกับธนาคารจะได้รับอัตราดอกเบี้ยพิเศษในช่วง 6 เดือนแรกเพียง 1.99% ส่วนในช่วงเดือนที่ 7-12 นั้นจะคิดอัตราดอกเบี้ย 3.49% ต่อปี หลังจากนั้น จะคิดอัตราดอกเบี้ย MLR - 1.00% ตลอดอายุสัญญา

ในขณะที่ลูกค้าที่ซื้อทรัพย์สินประเภทที่ดินเปล่าในราคา 1-10 ล้านบาท พร้อมทั้งสมัครใช้บริการประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อบ้านกับธนาคารนั้น จะได้รับอัตราดอกเบี้ยในช่วง 6 เดือนแรกในอัตรา 2.99% สำหรับช่วงเดือนที่ 7-12 อัตราดอกเบี้ยจะอยู่ที่ 3.49% หลังจากนั้น ธนาคารจะคิดอัตราดอกเบี้ย MLR - 1.00% ตลอดอายุสัญญา

สำหรับภาพรวมทรัพย์พร้อมขายของธนาคารในปัจจุบัน มีจำนวนรวมทั้งสิ้น 1,305 รายการ คิดเป็นมูลค่ารวม 12,103 ล้านบาท ทั้งนี้ ธนาคารตั้งเป้าการขายของกลุ่มผลิตภัณฑ์ทรัพย์สินพร้อมขายในปีนี้ รวมทั้งสิ้น 2,500 ล้านบาท   




 








upcoming issue

จากโต๊ะบรรณาธิการ
past issue
reader's guide


 



home | today's news | magazine | columnist | photo galleries | book & idea
resources | correspondent | advertise with us | contact us

Creative Commons License
ผลงานนี้ ใช้สัญญาอนุญาตของครีเอทีฟคอมมอนส์แบบ แสดงที่มา-ไม่ใช้เพื่อการค้า-ไม่ดัดแปลง 3.0 ประเทศไทย