Search Resources
 
Login เข้าระบบ
สมัครสมาชิกฟรี
ลืมรหัสผ่าน
 
  homenewsmagazinecolumnistbooks & ideaphoto galleriesresources50 managermanager 100join us  
 
 


bulletToday's News
bullet Cover Story
bullet New & Trend

bullet Indochina Vision
bullet2 GMS in Law
bullet2 Mekhong Stream

bullet Special Report

bullet World Monitor
bullet2 on globalization

bullet Beyond Green
bullet2 Eco Life
bullet2 Think Urban
bullet2 Green Mirror
bullet2 Green Mind
bullet2 Green Side
bullet2 Green Enterprise

bullet Entrepreneurship
bullet2 SMEs
bullet2 An Oak by the window
bullet2 IT
bullet2 Marketing Click
bullet2 Money
bullet2 Entrepreneur
bullet2 C-through CG
bullet2 Environment
bullet2 Investment
bullet2 Marketing
bullet2 Corporate Innovation
bullet2 Strategising Development
bullet2 Trading Edge
bullet2 iTech 360°
bullet2 AEC Focus

bullet Manager Leisure
bullet2 Life
bullet2 Order by Jude

bullet The Last page








 
ASTVผู้จัดการรายวัน20 สิงหาคม 2552
ธุรกิจรร.ในไทยกระอักเลือด! 5ดาวยอดเข้าพักลดลง33.3%             
 


   
www resources

โฮมเพจ โจนส์ แลง ลาซาลล์

   
search resources

โจนส์ แลง ลาซาลล์ (ประเทศไทย), บจก.
Hotels & Lodgings




โจนส์ แลงฯ ชี้ธุรกิจโรงแรมในเมืองหลวงกทม. ยังไม่พ้นมรสุม! เผยโรงแรมกลุ่ม5ดาวยอดเข้าพักลดฮวบ 33.3% หวั่นหากปริมาณนักท่องเที่ยวไม่ฟื้นเร็ว เชื่ออีก 3 ปีข้างหน้า ธุรกิจโรงแรมแข่งขันดุ เหตุห้องพักใหม่สร้างเสร็จกว่า 7,000 ห้อง

ในช่วง 12 เดือนที่ผ่าน ธุรกิจโรงแรมและการท่องเที่ยวของกรุงเทพฯ มีผลประกอบการที่ไม่ดีนัก เนื่องจากได้รับผลกระทบจากเหตุการณ์ความไม่สงบทางการเมือง บวกกับภาวะเศรษฐกิจโลกชะลอตัว ซึ่งเกิดจากวิกฤตการเงินในสหรัฐฯได้ลุกลามไปสู่ภาคสถาบันการเงินขนาดใหญ่ในสหรัฐฯและกระทบไปยังประเทศต่างๆ ส่งผลให้เศรษฐกิจการค้าโลกมีอัตราเติบโตลดลง เช่นเดียวกับมูลค่าในตลาดหุ้นทั่วโลกที่ลดหายไปจำนวนมหาศาล ล้วนแล้วแต่มีผลถึง”กำลังเงิน”ของนักท่องเที่ยว

โดยผลการศึกษาจากโจนส์ แลง ลาซาลล์ โฮเทลส์ ซึ่งเป็นบริษัทในกลุ่มของโจนส์ แลง ลาซาลล์ และให้บริการที่ปรึกษาการลงทุนทางด้านธุรกิจโรงแรม ระบุว่า ทั้งกลุ่มโรงแรมระดับกลางและระดับหรูของกรุงเทพฯ ล้วนได้รับผลกระทบจากเหตุการณ์ต่างๆ ที่เกิดขึ้น อย่างไรก็ดี พบว่า กลุ่มโรงแรมระดับกลางได้รับผลกระทบน้อยกว่า

รายงานการศึกษาฉบับดังกล่าวจากโจนส์ แลง ลาซาลล์ โฮเทลส์ ระบุว่า โรงแรมทุกระดับในกรุงเทพฯได้รับแรงกดดันที่เกิดขึ้น โดยเฉพาะโรงแรมที่มีจำนวนห้องพักมาก ทั้งนี้ กลุ่มโรงแรมต่างๆ ทั่วกรุงเทพฯ มีผลประกอบการโดยรวมอยู่ในระดับใกล้เคียงกับช่วงระหว่างปี 2539 และ 2540

โดยภาพรวมแล้ว ธุรกิจโรงแรมทั่วเอเชียมีผลประกอบการที่ไม่ดีนัก เนื่องจากได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจโลกชะลอตัวเช่นกัน แต่ผลการศึกษาพบว่า ธุรกิจโรงแรมของกรุงเทพฯ มีผลประกอบการลดลงมากที่สุด โดยเมื่อเทียบระหว่างเดือนมิถุนายนปี 52 กับเดือนมิ.ย.ของปี51 พบว่า โรงแรมในกลุ่มห้าดาว มียอดการเข้าใช้ห้องพักลดลง 33.3% ส่วนโรงแรมในกลุ่มสี่ดาวลดลง 28.8%

อย่างไรก็ดี ในส่วนของอัตราค่าบริการห้องพัก พบว่า การปรับตัวลดลงของค่าบริการชะลอตัวลง ไม่ตกลงอีกมากนักเมื่อเทียบกับเมืองอื่นๆในเอเชีย เช่น ฮ่องกง สิงคโปร์และเซี่ยงไฮ้ ที่มีอัตราค่าห้องพักปรับลดลงมากถึง 20% หรือกว่านั้น

นายแอนดรูว์ แลงดอน รองประธานบริหารอาวุโสของโจนส์ แลง ลาซาลล์ โฮเทลส์ประจำประเทศไทย กล่าวว่า จำนวนชาวต่างชาติที่เดินทางมากรุงเทพฯ ในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมาปรับตัวลดลง 21.1% ซึ่งเป็นผลจากหลายๆ ปัจจัยรวมกัน ได้แก่ เหตุการณ์ความไม่สงบทางการเมือง ภาวะเศรษฐกิจโลกชะลอตัว และการแข็งค่าขึ้นของเงินบาท

“ในระยะสั้น คาดว่าธุรกิจโรงแรมและการท่องเที่ยวของกรุงเทพฯ จะยังคงอยู่ในภาวะที่มีความท้าทายสูง เนื่องจากตลาดโรงแรมทั่วภูมิภาคและทั่วโลกจะยังคงได้รับผลกระทบจากวิกฤตการณ์ทางเศรษฐกิจโลกต่อไป แต่ในระยะปานกลางถึงระยะยาว เชื่อว่าทิศทางน่าจะมีแนวโน้มที่ดีขึ้น”นายแอนดรูว์กล่าว และคาดว่า

ในช่วงสองปีข้างหน้า อัตราการเข้าใช้ห้องพักของโรงแรมระดับห้าและสี่ดาวจะยังคงอยู่ในระดับต่ำที่ระหว่าง 50%-60% ทั้งนี้ การฟื้นตัวของระดับการเข้าใช้บริการห้องพัก จะขึ้นอยู่กับจำนวนชาวต่างชาติที่เดินทางมากรุงเทพฯ จะมีการขยายตัวรองรับจำนวนโรงแรมที่จะสร้างเสร็จเพิ่มขึ้นได้มากน้อยเพียงใด

อนึ่ง ก่อนหน้านี้ การท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย(ททท.) ประเมินว่า ในปีนี้ จะมีนักท่องเที่ยวจากต่างประเทศเข้ามาไทย 14.5 ล้านคน แต่ในการประชุมครั้งล่าสุด ททท.ได้มีการเป้าจำนวนนักท่องเที่ยวเหลือ 12 ล้านคน เนื่องจากปัญหาความไม่สงบภายในประเทศ ปัญหาไข้หวัดสายพันธุ์ใหม่ 2009 แต่อย่างไรก็ตาม รัฐบาลโดยนายอภิสิทธิ์ เวชชาชีวะ นายกรัฐมนตรี มั่นใจว่า เป้า 14 ล้านคนสามารถทำได้ โดยส่วนหนึ่งจะมีการดึงงบจากโครงการไทยเข้มแข็งเข้ามาส่งเสริมทำการตลาดมากยิ่งขึ้น

ขณะที่ ในระยะที่ผ่านมา ทางผู้ประกอบการธุรกิจโรงแรมต่างออกมาระบุอย่างต่อเนื่อง เจ้าของธุรกิจโรงแรม ไม่สามารถแบกรับภาระได้ จึงต้องทยอยปิดกิจการหรือประกาศขายโรงแรมให้แก่นักลงทุนที่สนใจ

3ปีข้างหน้าห้องพักใหม่ทะลัก7พันห้อง

รายงานจากโจนส์ แลง ลาซาลล์ โฮเทลส์ยังได้เตือนถึงสัญญาณที่จะส่งผลต่อการแข่งขันในธุรกิจโรงแรมว่า ในช่วงระหว่างปี 2552 ถึง 2554 จะมีโรงแรมที่บริหารโดยเชนระหว่างประเทศสร้างเสร็จเพิ่มขึ้นในกรุงเทพฯ อีกราว 7,154 ห้องพัก หรือประมาณ 11.2% ของจำนวนห้องพักที่จะสร้างเสร็จเพิ่มขึ้นทั้งหมด ซึ่งจากจำนวนทั้งหมดนี้ ราว 50.7% จะเป็นห้องพักของโรงแรมในกลุ่มสี่ดาว ส่วนที่เหลือ เป็นห้องพักของโรงแรมในกลุ่มห้าดาวและสามดาวในสัดส่วนที่ใกล้เคียงกัน

ดังนั้น การที่จำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติขยายตัวช้า จำนวนห้องพักโรงแรมที่จะขยายตัวเพิ่มและการแข่งขันที่เพิ่มสูงขึ้น จะเป็นปัจจัยที่ทำให้ธุรกิจโรงแรมของกรุงเทพฯ มีความท้าทายสูงในระยะปานกลางหรือจากนี้ไปจนถึงปี 2555 ซึ่ง ภาครัฐฯ และการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทยตระหนักถึงความท้าทายนี้ดีและกำลังใช้ความพยายามอย่างมากในการฟื้นฟูภาคธุรกิจการท่องเที่ยว   




 








upcoming issue

จากโต๊ะบรรณาธิการ
past issue
reader's guide


 



home | today's news | magazine | columnist | photo galleries | book & idea
resources | correspondent | advertise with us | contact us

Creative Commons License
ผลงานนี้ ใช้สัญญาอนุญาตของครีเอทีฟคอมมอนส์แบบ แสดงที่มา-ไม่ใช้เพื่อการค้า-ไม่ดัดแปลง 3.0 ประเทศไทย