Search Resources
 
Login เข้าระบบ
สมัครสมาชิกฟรี
ลืมรหัสผ่าน
 
  homenewsmagazinecolumnistbooks & ideaphoto galleriesresources50 managermanager 100join us  
 
 


bulletToday's News
bullet Cover Story
bullet New & Trend

bullet Indochina Vision
bullet2 GMS in Law
bullet2 Mekhong Stream

bullet Special Report

bullet World Monitor
bullet2 on globalization

bullet Beyond Green
bullet2 Eco Life
bullet2 Think Urban
bullet2 Green Mirror
bullet2 Green Mind
bullet2 Green Side
bullet2 Green Enterprise

bullet Entrepreneurship
bullet2 SMEs
bullet2 An Oak by the window
bullet2 IT
bullet2 Marketing Click
bullet2 Money
bullet2 Entrepreneur
bullet2 C-through CG
bullet2 Environment
bullet2 Investment
bullet2 Marketing
bullet2 Corporate Innovation
bullet2 Strategising Development
bullet2 Trading Edge
bullet2 iTech 360°
bullet2 AEC Focus

bullet Manager Leisure
bullet2 Life
bullet2 Order by Jude

bullet The Last page








 
ASTVผู้จัดการรายสัปดาห์28 พฤษภาคม 2553
“คิวเฮ้าส์”ประกาศปรับตัวครั้งใหญ่ กินรวบตลาดล่างยันไฮเอนด์             
 


   
www resources

โฮมเพจ บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด

   
search resources

ควอลิตี้เฮาส์, บมจ.
Real Estate




* สงครามการแข่งขันธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพิ่มดีกรีร้อนแรง
* เมื่อคิวเฮ้าส์ ผู้นำตลาดบ้านหรูหราราคาแพง ประกาศลงชิงแชร์บ้านระดับล่าง
*ส่ง “เดอะ คอนฟิเด้นซ์” น้องใหม่ เติมเต็มช่องทางการตลาด ปูพรมเปิดโครงการใหม่ทั้งเครือ 2.4 หมื่นล้านบาท

คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มานานกว่า 25 ปี สำหรับบริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน) (QH) หรือ คิวเฮ้าส์ ซึ่งตลาดเวลาที่ดำเนินธุรกิจมาประสบกับทุกสถานการณ์ของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทั้งความรุ่งเรืองที่ตลาดรวมมียอดขายมากกว่า 170,000 ยูนิตต่อปี และภาวะวิกฤตตกต่ำในยุคต้มยำกุ้งจนทำให้ผู้ประกอบการล้มหายตายจากจำนวนมาก และจากประสบการณ์เหล่านั้น ทำให้คิวเฮ้าส์ มีความแข็งแกร่ง และเข้าใจในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น ทำให้ไม่ว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะอยู่ในภาวะใด คิวเฮ้าส์ก็สามารถประคองตัวอยู่รอด และพร้อมที่จะรับมือกับทุกปัญหาได้เป็นอย่างดี

โดยคิวเฮ้าส์เป็นบริษัทที่มีชื่อเสียงและมีความเชี่ยวชาญในสินค้าประเภทบ้านเดี่ยวหรูหรา ราคาแพง และในช่วงที่ผ่านมาคิวเฮ้าส์ลงทุนโครงการประเภทดังกล่าวมาตลอด จนกระทั่งในช่วงวิกฤตเศรษฐกิจเมื่อ 8-9 ปีก่อน ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ซบเซา ความต้องการบ้านระดับสูงลดลง ขณะที่ความต้องการบ้านระดับกลางมีมากขึ้น คิวเฮ้าส์จึงปรับตัวด้วยการตั้งบริษัท คาซ่า วิลล์ จำกัด ขึ้นมา เพื่อพัฒนาบ้านเดี่ยวระดับกลาง ราคา 5 ล้านบาทขึ้นไป ภายใต้แบรนด์ “คาซ่า วิลล์”โดยจุดขายของคาซ่า วิลล์อยู่ที่คุณภาพสินค้าซึ่งการันตีโดยคิวเฮ้าส์ที่เป็นที่รู้กันอยู่แล้วว่า บ้านที่พัฒนาขึ้นโดยคิวเฮ้าส์จะเป็นบ้านที่มีคุณภาพสูง ภายใต้นโยบาย 5 คุณภาพ

รัตน์ พานิชพันธ์ กรรมการ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ เปิดเผยว่า ความสำเร็จของ คิวเฮ้าส์ เกิดจากการกำหนดกลยุทธ์ให้ตรงกับสภาพตลาดและความต้องการของผู้บริโภคซึ่งตลอดเวลา 25 ปี ที่ผ่านมา สภาพตลาดรวมมีการเปลี่ยนแปลงตามสภาพเศรษฐกิจ บริษัทจึงปรับตัวให้เข้ากับสถานการณ์อย่างต่อเนื่อง และล่าสุด เมื่อเดือนพฤศจิกายนปีก่อน ได้จัดตั้งบริษัท เดอะ คอนฟิเด้นซ์ จำกัด ขึ้นมาด้วยทุนจดทะเบียน 100 ล้านบาท ถือหุ้นโดยบริษัท คาซ่า วิลล์ 100% เพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยทุกประเภท ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ และคอนโดมิเนียม ราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท ภายใต้แบรนด์ “เดอะ ทรัสต์”(The Trust)

รัตน์ กล่าวว่า การรุกตลาดบ้านราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาทครั้งนี้ ทำให้คิวเฮ้าส์มีสินค้าครอบคลุมทุกเซกเมนท์ ทั้งในแง่ของราคาที่มีสินค้าราคาตั้งแต่ 1.2- 100 ล้านบาท และมีสินค้าครบทุกประเภท ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ และคอนโดมิเนียม ซึ่งจะทำให้ในอนาคตอันใกล้สัดส่วนรายได้ของคิวเฮ้าส์มาจาก คิวเฮ้าส์ 40% คาซ่า วิลล์ 40% และเดอะ คอนฟิเด้นซ์ 20%

สำหรับแผนการดำเนินงานในปีนี้ควอลิตี้ เฮ้าส์ และบริษัท คาซ่า วิลล์นั้น บริษัทมีแผนจะเปิดโครงการใหม่ทั้งบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียมรวม 14 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 17,000 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการของ ควอลิตี้ เฮ้าส์ 4 โครงการ โครงการบ้านเดี่ยว คาซ่า วิลล์ 7 โครงการ และคอนโดมิเนียม 3 โครงการ

โดยควอลิตี้ เฮ้าส์ จะพัฒนาบ้านสร้างเสร็จก่อนขาย 4 โครงการ แบ่งเป็นการพัฒนาภายใต้แบรนด์ Q. House 2 โครงการ ได้แก่ Q.House Avenue พระรามห้า (North) และQ.House Avenue พระรามห้า (South) และแบรนด์ ลัดดารมย์ 1 โครงการ คือ ลัดดารมย์ Elegance ถนนวงแหวนรอบกลาง แยกมหิดล และ แบรนด์ วรารมย์ 1โครงการ คือ วรารมย์ Premium วัชรพล-จตุโชติ

ส่วนบริษัท คาซ่า วิลล์ จะลงทุนโครงการบ้านสร้างเสร็จก่อนขาย แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว แบรนด์ ‘คาซ่าวิลล์’ 4 โครงการ ได้แก่ คาซ่าวิลล์ พระรามสอง 3 คาซ่าวิลล์ รังสิต คลองสอง คาซ่าวิลล์ รามอินทรา-วงแหวน และ คาซ่าวิลล์ พระรามสอง 4 โครงการทาวน์เฮาส์ แบรนด์ คาซ่าซิตี้ 3 โครงการ ได้แก่ คาซ่าซิตี้ พระรามสอง ซึ่งได้เปิดตัวและขายหมดในไตรมาสที่ 1 ที่ผ่านมา คาซ่าซิตี้ สุขุมวิท 101/1และ คาซ่าซิตี้ เกษตร-นวมินทร์

โครงการคอนโดมิเนียม 3 โครงการ ได้แก่ Q Langsuan ซึ่งจะเปิดตัวอย่างเป็นทางการภายในไตรมาส 3 ปีนี้ เจาะกลุ่มลูกค้าระดับไฮ-เอนด์ คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จในเดือนกรกฎาคม นี้ และ คาซ่าคอนโด ท่าพระ และคาซ่าคอนโด สุขุมวิท 97 คาดว่าจะเปิดขายได้ในช่วงไตรมาส 2 และ 4 ปีนี้

สำหรับบริษัท เดอะ คอนฟิเด้นซ์ จะเปิดตัวโครงการใหม่ 7 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 7,000 ล้านบาท ประกอบด้วย เดอะทรัสต์ วิลล์ วัชรพล-หทัยราษฎร์ เป็นบ้านเดี่ยว เดอะทรัสต์ ซิตี้ งามวงศ์วาน 25 เป็นทาวน์เฮาส์ 3 ชั้น เดอะทรัสต์ ทาวน์ ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ และเดอะทรัสต์ ทาวน์ วงแหวน-ลำลูกกา เป็นทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น และคอนโดมิเนียม 3 โครงการ คือ เดอะทรัสต์ เรสซิเด้นซ์ นวลจันทร์ เดอะทรัสต์ เรสซิเด้นซ์ ปิ่นเกล้า และเดอะทรัสต์ เรสซิเด้นซ์ งามวงศ์วาน 25

ส่วนผลประกอบการในไตรมาสที่ 1 ปีนี้ บริษัทฯและบริษัทย่อย มีรายได้รวม 5,039 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากไตรมาสเดียวกันของปีก่อนที่มีรายได้รวม 2,233 ล้านบาท เติบโตขึ้น 126%แบ่งเป็นรายได้จากการขายบ้านพร้อมที่ดิน 2,561ล้านบาท คอนโดมิเนียม 1,980 ล้านบาท ค่าเช่าพื้นที่ในอาคารสำนักงานและค่าบริการ 75 ล้านบาท ค่าเช่าพื้นที่ในอาคารพักอาศัยและค่าบริการ 210 ล้านบาท และรายได้อื่นอีก 213 ล้านบาท มีกำไรสุทธิรวม 1,002 ล้านบาท เติบโตจากช่วงเวลาเดียวกันปี 2552 จำนวน 710 ล้านบาท หรือ เพิ่มขึ้น 243%   




 








upcoming issue

จากโต๊ะบรรณาธิการ
past issue
reader's guide


 



home | today's news | magazine | columnist | photo galleries | book & idea
resources | correspondent | advertise with us | contact us

Creative Commons License
ผลงานนี้ ใช้สัญญาอนุญาตของครีเอทีฟคอมมอนส์แบบ แสดงที่มา-ไม่ใช้เพื่อการค้า-ไม่ดัดแปลง 3.0 ประเทศไทย