Search Resources
 
Login เข้าระบบ
สมัครสมาชิกฟรี
ลืมรหัสผ่าน
 
  homenewsmagazinecolumnistbooks & ideaphoto galleriesresources50 managermanager 100join us  
 
 


bulletToday's News
bullet Cover Story
bullet New & Trend

bullet Indochina Vision
bullet2 GMS in Law
bullet2 Mekhong Stream

bullet Special Report

bullet World Monitor
bullet2 on globalization

bullet Beyond Green
bullet2 Eco Life
bullet2 Think Urban
bullet2 Green Mirror
bullet2 Green Mind
bullet2 Green Side
bullet2 Green Enterprise

bullet Entrepreneurship
bullet2 SMEs
bullet2 An Oak by the window
bullet2 IT
bullet2 Marketing Click
bullet2 Money
bullet2 Entrepreneur
bullet2 C-through CG
bullet2 Environment
bullet2 Investment
bullet2 Marketing
bullet2 Corporate Innovation
bullet2 Strategising Development
bullet2 Trading Edge
bullet2 iTech 360°
bullet2 AEC Focus

bullet Manager Leisure
bullet2 Life
bullet2 Order by Jude

bullet The Last page








 
นิตยสารผู้จัดการ 360 องศา กรกฎาคม 2554
แลนด์มาร์คแห่งใหม่             
 


   
www resources

โฮมเพจ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา
โอมเพจ โนเบิล ดีเวลอปเม้นท์
โฮมเพจ ยูนิเวนเจอร์
โฮมเพจ บริษัท เซ็นทรัล รีเทล คอร์ปอร์เรชั่น จำกัด

   
search resources

โนเบิล ดีเวลอปเม้นท์, บมจ.
ยูนิเวนเจอร์, บมจ.
เซ็นทรัล รีเทล คอร์ปอเรชั่น, บจก.
ธนาคารกรุงศรีอยุธยา
กลุ่มนายเลิศ
Real Estate




จากความร่วมมือของ 5 กลุ่มธุรกิจ ประกาศแผนร่วมมือปั้น “เพลินจิตซิตี้” ให้เป็นแลนด์มาร์คแห่งใหม่ใจกลางกรุงเทพฯ ด้วยมูลค่าลงทุน 5 หมื่นล้านบาท กลายเป็นพาดหัวข่าวหนังสือพิมพ์รายวันในวันรุ่งเช้า

บรรยากาศในวันแถลงข่าวเมื่อต้นเดือนมิถุนายนได้รวมผู้บริหาร 5 กลุ่มอย่างเป็นทางการ พร้อมกับกองทัพสื่อมวลชนเกือบทุกแขนงที่ไม่ได้ลดจำนวนลง ถึงแม้ว่าก่อนหน้านี้จะมีข่าวเล็ดลอดความร่วมมือออกไปบ้างแล้วก็ตาม

แนวความคิดสร้าง “เพลินจิตซิตี้” ให้เป็นแลนด์มาร์คแห่งใหม่ในย่านเพลินจิต-วิทยุ เกิดจากการรวมกลุ่มของ 5 ผู้ประกอบการ คือ บริษัท เซ็นทรัลรีเทล คอร์ปอเรชั่น จำกัด บมจ.โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด กลุ่ม บมจ.ยูนิเวนเจอร์ นายเลิศ กรุ๊ป และธนาคารกรุงศรีอยุธยา

การรวมตัวครั้งนี้ผู้ที่ได้ประโยชน์มากที่สุด น่าจะ 3 ราย คือ กลุ่มเซ็นทรัล กลุ่มโนเบิล และยูนิเวนเจอร์ เพราะมีโครงการใหม่ที่จะผุดขึ้นเร็วๆ นี้ เช่น กลุ่มเซ็นทรัลเปิดห้างค้าปลีกและโรงแรม เรียกว่า “โครงการเซ็นทรัล เอ็มบาสซี” หลังจากซื้อที่ดินส่วนหนึ่ง จากสถานทูตอังกฤษ พื้นที่ด้านหน้าติดกับถนนสุขุมวิท และโครงการจะแล้วเสร็จในอีก 2 ปีข้างหน้า

เซ็นทรัล เอ็มบาสซีใช้งบลงทุนประมาณ 1 หมื่นล้านบาท บนพื้นที่ 9 ไร่ แบ่งเป็นพื้นที่ศูนย์การค้า 8 ชั้น อีก 30 ชั้นเป็นสวนลอยฟ้า และโรงแรมพาร์ค ไฮแอท โดยให้กลุ่มไฮแอท อินเตอร์ เนชั่นแนล เป็นผู้บริหาร

ส่วนกลุ่มโนเบิลอยู่ระหว่างก่อสร้างคอนโดมิเนียม “โนเบิล เพลินจิต” สร้างเสร็จปี 2560 โดยใช้คอนเซ็ปต์เมืองแนวสูงบนพื้นที่ 9 ไร่ อ้างว่าเป็นพื้นที่ผืนสุดท้ายใจกลางเมืองเพลินจิต ประกอบ ด้วยอาคารที่พักอาศัย 3 อาคาร สูง 50 ชั้น 45 ชั้น และ 14 ชั้น และอาคารสำนักงานอีก 1 อาคารสูง 3 ชั้น

ด้านยูนิเวนเจอร์ ภายใต้โครงการ “ปาร์คเวนเซอร์-ดิ อีโค เพล็กซ์ ออน วิทยุ” เป็นโครงการอนุรักษ์พลังงานแห่งใหม่ของประเทศ เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าระดับพรีเมียมและโรงแรมระดับ 5 ดาว และส่วนสำนักงานจะแล้วเสร็จในเดือนกันยายนนี้

ส่วนธนาคารกรุงศรีอยุธยาและโรงแรมปาร์คนายเลิศตั้งอยู่ เดิมอยู่แล้วจึงไม่ได้ประโยชน์ครั้งนี้มากนัก แต่จะทำให้การเดินทางของประชากรในย่านนั้นง่ายขึ้น เพราะทั้ง 5 กลุ่มมีแผนจะสร้างทางเดินเชื่อมแต่ละตึกให้ทะลุถึงกันได้หมด พร้อมกับเชื่อมต่อกับสถานีรถไฟฟ้าเพลินจิต ซึ่งโครงการของทั้ง 5 กลุ่มใช้เงินลงทุน 5 หมื่นล้านบาท

สิ่งที่ผู้บริหารเล่าและพยายามชี้จุดขายของเพลินจิตซิตี้ให้เป็นการใช้ชีวิตของคนเมือง 7 วัน 24 ชั่วโมง แตกต่างจากย่าน ราชประสงค์ หรือปทุมวัน ที่อยู่ห่างออกไปไม่ไกลนัก เพราะทั้งสองแห่งจะเป็นห้างร้าน และสำนักงานส่วนใหญ่ จะเปิดปิดเป็นเวลา เมื่อเวลาล่วงเลย 4 ทุ่มไปแล้วทุกอย่างก็จะเริ่มมืดและเงียบ

โดยเฉพาะย่านราชประสงค์หลังจากมีเหตุการณ์การเมือง ทำให้ผู้ประกอบการมองหาทางเลือกใหม่ เพื่อกระจายความเสี่ยง ในการทำธุรกิจ

เพลินจิตซิตี้จึงกลายเป็นเมืองที่ผู้ประกอบการตั้งใจยกระดับให้เป็นแหล่งที่อยู่อาศัย รวมถึงเป็นแหล่งท่องเที่ยวทั้งคนไทยและต่างชาติในระดับพรีเมียม

การยกระดับเพลินจิตซิตี้ให้เป็นแลนด์มาร์คระดับพรีเมียม ส่งผลทำให้ค่าเช่าอาคารสำนักงานในบริเวณนั้นราคาสูงขึ้น โดยเฉพาะอาคารสำนักงานของยูนิเวนเจอร์ มีการกล่าวอ้างว่าราคาค่าเช่าแพงที่สุดในย่านเพลินจิตร้อยละ 15

ความร่วมมือกับพันธมิตร 5 รายเป็นเพียงจุดเริ่มต้นเพื่อสร้างแบรนด์เพลินจิตซิตี้เท่านั้น เพราะผู้ประกอบการยังมีแผนดึง รายใหม่เข้ามาร่วมมือเพิ่มเติมเพื่อตอกย้ำให้เกิดการจดจำแบรนด์ ให้เกิดขึ้น

แลนด์มาร์คแห่งใหม่จะเป็นแม่เหล็กดึงดูด ดังผู้ประกอบการกล่าวอ้างหรือไม่ ต้องรออย่างน้อยไม่ต่ำกว่า 1-2 ปี เพราะการประกาศความร่วมมือของ 5 พันธมิตรเป็นเพียงจุดพลุเพียงครั้งเดียวเท่านั้น   




 








upcoming issue

จากโต๊ะบรรณาธิการ
past issue
reader's guide


 



home | today's news | magazine | columnist | photo galleries | book & idea
resources | correspondent | advertise with us | contact us

Creative Commons License
ผลงานนี้ ใช้สัญญาอนุญาตของครีเอทีฟคอมมอนส์แบบ แสดงที่มา-ไม่ใช้เพื่อการค้า-ไม่ดัดแปลง 3.0 ประเทศไทย