Search Resources
 
Login เข้าระบบ
สมัครสมาชิกฟรี
ลืมรหัสผ่าน
 
  homenewsmagazinecolumnistbooks & ideaphoto galleriesresources50 managermanager 100join us  
 
 


bulletToday's News
bullet Cover Story
bullet New & Trend

bullet Indochina Vision
bullet2 GMS in Law
bullet2 Mekhong Stream

bullet Special Report

bullet World Monitor
bullet2 on globalization

bullet Beyond Green
bullet2 Eco Life
bullet2 Think Urban
bullet2 Green Mirror
bullet2 Green Mind
bullet2 Green Side
bullet2 Green Enterprise

bullet Entrepreneurship
bullet2 SMEs
bullet2 An Oak by the window
bullet2 IT
bullet2 Marketing Click
bullet2 Money
bullet2 Entrepreneur
bullet2 C-through CG
bullet2 Environment
bullet2 Investment
bullet2 Marketing
bullet2 Corporate Innovation
bullet2 Strategising Development
bullet2 Trading Edge
bullet2 iTech 360°
bullet2 AEC Focus

bullet Manager Leisure
bullet2 Life
bullet2 Order by Jude

bullet The Last page








 
นิตยสารผู้จัดการ 360 องศา ธันวาคม 2554
คอนโดดันรายได้และกำไรพุ่งขึ้น             
 


   
www resources

โฮมเพจ บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด

   
search resources

เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์, บมจ.
Condominium




AP แจ้งผลการดำเนินงานไตรมาส 3 ปีนี้รายได้รวมกว่า 4,500 ล้านบาท กำไรสุทธิกว่า 600 ล้านบาท ชี้ปัจจัยสำคัญมาจากการบริหารพอร์ตสินค้าอย่างมีประสิทธิภาพ 51% ของรายได้ รวมไตรมาส 3 มาจากการโอนคอนโด 4 โครงการเป็นหลัก รวมผลงาน 9 เดือนแรก รายได้รวมเท่ากับ 10,758 ล้านบาท กำไรสุทธิรวมกว่า 1,200 ล้านบาท ระบุจากการเตรียมพร้อมรับมือภัยน้ำท่วมตลอด 24 ชั่วโมง ส่งผลให้โครงการกว่า 40 แห่งพ้นจากน้ำเอ่อเข้าท่วม

อนุพงษ์ อัศวโภคิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) แจ้งผลประกอบการไตรมาส 3 ประจำปี 2554 ว่าบริษัทฯ มีอัตราการเติบโตทั้งในส่วนรายได้รวมและกำไรสุทธิที่สูงขึ้น โดยมีรายได้รวมเท่ากับ 4,545 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 233% หากเทียบกับงวดเดียวกันของปี 2553 หรือเติบโตขึ้น 13% หากเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า ส่วนกำไรสุทธิเท่ากับ 603 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปี 2553 คิดเป็น 566% เพิ่มจากไตรมาสก่อนหน้า 29% กำไรสุทธิต่อหุ้น 0.21 บาท เพิ่มขึ้นจากงวดก่อนหน้าที่มีกำไรสุทธิ 0.17 บาท/หุ้น

ส่วนงวด 9 เดือนแรกปีนี้มีรายได้รวมแล้วทั้งสิ้น 10,758 ล้านบาท เทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อนมีรายได้รวม 9 เดือนเท่ากับ 9,533 ล้านบาท โดยรายได้รวมที่เพิ่มมากขึ้นส่งผลมาจาก การบริหารจัดการพอร์ตสินค้าอย่างมีประสิทธิภาพ ซึ่ง 51% ของ รายได้รวมที่เกิดขึ้นในไตรมาส 3 ปี 2554 นี้มาจากการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียม 4 โครงการหลัก คือ RHYTHM รัชดา-ห้วยขวาง, Life@ลาดพร้าว 18, The Address พญาไท, RHYTHM รัชดา และโครงการแนวราบอื่นๆ

ทั้งนี้ ไตรมาส 3 ของปีนี้บริษัทฯ สามารถสร้างยอดขายได้ 3,739 ล้านบาท มาจากแนวราบ 1,909 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 1,830 ล้านบาท ยอดขายรวม 9 เดือนเท่ากับ 12,019 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 26.7% จาก 9 เดือนของปีก่อนหน้า ซึ่งเป็นผลมาจากยอดขายรวมในส่วนของโครงการแนวราบที่เพิ่มมากเป็น 6,484 ล้านบาท ทั้งนี้ ยอดขายรวม ณ ปัจจุบัน (6 พฤศจิกายน) เท่ากับ 13,044 ล้านบาท มีสินค้ารอรับรู้รายได้ (Backlog) สูงถึง 25,880 ล้านบาท เป็นแนวราบมูลค่า 3,574 ล้านบาท คอนโดมิเนียมมูลค่า 22,306 ล้านบาท โดยส่วนหนึ่งมาจากโครงการ The Address สุขุมวิท 28 มูลค่าโครงการ 2,250 ล้านบาท ซึ่งเพิ่งก่อสร้างแล้วเสร็จ ขณะนี้เริ่มมีลูกค้าทยอยโอนกรรมสิทธิ์บ้างแล้ว

สรุปการเปิดตัวโครงการล่าสุด เมื่อเดือนกันยายนและตุลาคมที่ผ่านมา บริษัทฯ เปิดตัวคอนโดมิเนียม 2 โครงการใหม่ คือ Life รัชดาภิเษก มูลค่าโครงการ 3,200 ล้านบาท มียอดขายแล้ว 17% และ The Address สุขุมวิท 61 มูลค่าโครงการ 720 ล้านบาท มียอดขายแล้ว 15% บริษัทฯ เชื่อว่าในช่วงระยะเวลา ที่เหลือคอนโดมิเนียมจะมีส่วนช่วยดันยอดขายได้ระดับหนึ่ง ทั้งนี้ ในปีนี้ บริษัทฯ เปิดตัวโครงการใหม่รวมทั้งสิ้น 12 โครงการ มูลค่า 15,520 ล้านบาท แนวราบ 8 โครงการ มูลค่า 8,500 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 4 โครงการ

สำหรับภาพรวมสถานการณ์น้ำท่วม ณ ขณะนี้คงต้องยอมรับว่าส่งผลกระทบในวงกว้างอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ในส่วนโครงการของบริษัท จากการเตรียมความพร้อมในการรับมือกับสถานการณ์ ทั้งการเตรียมอุปกรณ์และความรู้เฉพาะด้านวิศวกร ส่งผลให้ขณะนี้โครงการที่อยู่ระหว่างการขายและโอนกรรมสิทธิ์รวมทั้งสิ้น 40 โครงการ ยังไม่ได้รับผลกระทบจากน้ำที่เอ่อล้นเข้ามาภายในโครงการ จะมีเพียง 3 โครงการที่อยู่ในทำเลย่านถนนนครอินทร์และรัตนาธิเบศร์ มีปริมาณน้ำเป็นจำนวนมากเกินกว่าที่จะรับมือได้ แต่อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ ก็ได้เร่งดำเนินการสูบน้ำออกตลอด เวลาเพื่อรักษาระดับน้ำ ซึ่ง ณ ปัจจุบันทั้ง 3 โครงการระดับน้ำยังไม่ได้ท่วมเข้าไปสร้างความเสียหายภายในบ้านลูกค้าจะอยู่เพียง แค่บริเวณรอบพื้นที่โครงการเท่านั้น   




 








upcoming issue

จากโต๊ะบรรณาธิการ
past issue
reader's guide


 



home | today's news | magazine | columnist | photo galleries | book & idea
resources | correspondent | advertise with us | contact us

Creative Commons License
ผลงานนี้ ใช้สัญญาอนุญาตของครีเอทีฟคอมมอนส์แบบ แสดงที่มา-ไม่ใช้เพื่อการค้า-ไม่ดัดแปลง 3.0 ประเทศไทย