Search Resources
 
Login เข้าระบบ
สมัครสมาชิกฟรี
ลืมรหัสผ่าน
 
  homenewsmagazinecolumnistbooks & ideaphoto galleriesresources50 managermanager 100join us  
 
News Article Profile

industry
company
a - e
f - l
m - r
s - z
ก - ง
จ - ฌ
ญ - ฑ
ฒ - ถ
ท - ป
ผ - ภ
ม - ว
ศ - ฮ
0 - 9

people
internet
brand


View Results by Group
นิตยสารผู้จัดการ1  
ผู้จัดการรายวัน10  
ผู้จัดการรายสัปดาห์2  
PR News11  
Web Sites1  
Total 23  

Listed Company
Manager Lists
 
Company > เค.ซี. พร็อพเพอร์ตี้, บมจ.


   
  เค.ซี. พร็อพเพอร์ตี้, บมจ.  
       
     18/1 หมู่ 11 ถนนรามคำแหง เขตสะพานสูง  
     ----  
     กรุงเทพมหานคร  
     10240  
     Thailand  
     02-373-7788  
     02-373-4966  
     -----  
   
     บริษัท เค.ซี. พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เดิมชื่อบริษัท โมเดอร์นโฮม ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ก่อตั้งเมื่อวันที่ 15 มิถุนายน 2530 ภายใต้ชื่อ บริษัท เอ็ม เฮ้าส์ซิ่ง ซัพพลายส์ จำกัด และได้เข้าเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเมื่อวันที่ 5 ตุลาคม 2536

เดิมประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยเน้นโครงการคอนโดมิเนียม และอาคารสำนักงานเป็นหลัก แต่เนื่องด้วยสภาวะทางเศรษฐกิจที่ไม่เอื้ออำนวยต่อการประกอบธุรกิจ และการเปลี่ยนแปลงมาตรการทางการเงินโดยการลดค่าเงินบาทตั้งแต่ปี 2540 ส่งผลให้บริษัทฯมีภาระหนี้สินท่วมท้นและต้องเข้าสู่กระบวนการฟื้นฟูกิจการ

โดยศาลล้มละลายกลางมีคำสั่งฟื้นฟูกิจการในเดือน กันยายน 2543 และแต่งตั้งบริษัท โมเดอร์นโฮม แพลนเนอร์ จำกัด เป็นผู้บริหารแผนฯ ต่อมาในเดือนตุลาคม 2546 ได้มีกลุ่มนักลงทุนรายใหม่คือ กลุ่ม เค.ซี. เข้ามาลงทุนในบริษัทฯ เป็นสัดส่วนการถือหุ้นร้อยละ 74.99 จากนั้น ในเดือนมกราคม 2547 บริษัทฯได้ดำเนินการเปลี่ยนชื่อบริษัทจาก บริษัท โมเดอร์นโฮม ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เป็น บริษัท เค.ซี. พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) บริษัทฯ ได้รับอนุมัติจากศาลล้มละลายกลางให้ออกจากแผนฟื้นฟูกิจการ เมื่อวันที่ 8 ธันวาคม 2547

กลุ่ม เค.ซี. ก่อตั้งโดยคุณอภิสิทธิ์ งามอัจฉริยะกุล เริ่มต้นจากการค้าวัสดุก่อสร้าง พร้อมกับได้มีการก่อสร้างอาคารพาณิชย์เพื่อขาย และก้าวเข้าสู่ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังในปี 2525 โดยเริ่มจากการพัฒนาโครงการทาวน์เฮ้าส์ระดับราคาปานกลาง ย่านคลองจั่น ถนนสุขาภิบาล 1

บริษัทฯ ได้เริ่มเปิดขายโครงการอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่ปี 2526 เรื่อยมา โดยมีโครงการที่ได้ดำเนินการบริหารภายใต้บริษัทในกลุ่มเค.ซี. ซึ่ง ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2547 กลุ่มบริษัทฯ มีโครงการทั้งที่ดำเนินการบริหารภายใต้บริษัทฯ รวมทั้งโครงการรับจ้างก่อสร้างและโครงสร้างร่วมลงทุนทั้งสิ้น 18 โครงการ จำนวน 4,990 ยูนิต คิดเป็นมูลค่ารวม 10,542.82 ล้านบาท ซึ่งรวมถึงสินทรัพย์โครงการจากกลุ่มบริษัทเค.ซี. ซึ่งได้รับโอนเข้ามาเพื่อพัฒนาในบริษัทฯ ระหว่าง เดือนตุลาคม 2546 ถึง กันยายน 2547 ที่ผ่านมา จำนวน 8 โครงการ คิดเป็นมูลค่ารวม 1,726 ล้านบาท

บริษัทฯดำเนินธุรกิจโดยแบ่งออกเป็น

- โครงการที่ดำเนินการภายใต้บริษัทฯ คือโครงการที่บริษัทฯ ดำเนินการพัฒนาที่ดินและขายพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ซึ่งรวมถึงสินทรัพย์โครงการจากกลุ่มบริษัทเค.ซี. ที่ได้รับโอนเข้ามาเพื่อพัฒนาต่อ ปัจจุบันมีโครงการ 8 โครงการ รวมทั้งสิ้น 3,271 ยูนิต คิดเป็นมูลค่าโครงการรวม 6,798.77 ล้านบาท

- โครงการรับจ้างก่อสร้าง ซึ่งรายได้ที่บริษัทฯได้รับจึงเป็นรายได้จากการรับจ้างก่อสร้างซึ่งมีทั้งสิ้น 8 โครงการ รวมทั้งสิ้น 1,253 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 2,807.15 ล้านบาท คิดเป็นมูลค่าก่อสร้างรวม 1,824.64 ล้านบาท หรือประมาณร้อยละ 65 ของมูลค่าโครงการรวม

- โครงการร่วมลงทุน เป็นโครงการที่ดำเนินบนพื้นที่ที่ซื้อจากบริษัทบริหารสินทรัพย์ ที่ได้รับใบอนุญาตการจัดสรรที่ดินแล้ว เพื่อไม่ให้เป็นการเสียประโยชน์ที่จะได้รับตามที่ระบุในเงื่อนไขตามใบอนุญาติจัดสรรที่ดินเดิมนั้น โดยสัญญาระบุการแบ่งรายได้จากการขายบ้านพร้อมที่ดินเป็น 2 ส่วน คือ ส่วนของรายได้ค่าที่ดิน และส่วนของรายได้ค่าก่อสร้าง ซึ่งบริษัทฯจะได้รับรายได้ในส่วนของค่าก่อสร้าง

บริษัทฯ มีบริษัทย่อยจำนวน 1 แห่ง คือ
- บริษัท โมเดอร์น สตรีท จำกัด ประกอบธุรกิจบริหารอสังหาริมทรัพย์สาธารณูปโภคส่วนกลางของโครงการอสังหาริมทรัพย์ของบริษัทฯ

ณ วันที่ 25 กันยายน 2543 ซึ่งเป็นวันที่ศาลล้มละลายสั่งให้ฟื้นฟูกิจการ บริษัท มีทุนจดทะเบียน 2,500 ล้านบาท แบ่งเป็นหุ้นสามัญ 250 ล้านหุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 10 บาท ซึ่งเป็นหุ้นสามัญที่ชำระแล้วเต็มมูลค่าจำนวน 62.01 ล้านหุ้น เป็นมูลค่า 620.10 ล้านบาท และหุ้นสามัญที่จดทะเบียนเพิ่มทุนแต่ยังไม่ได้ขายให้แก่ผู้ถือหุ้นจำนวน 187.99 ล้านหุ้น โดยมีทุนสำรองส่วนล้ำมูลค่าหุ้นอยู่จำนวน 1,263.50 ล้านบาท

รายชื่อผู้ถือหุ้นรายใหญ่ 5 อันดับแรก ณ วันที่ 17 มกราคม 2548
1. กลุ่มงามอัจฉริยะกุล จำนวนหุ้นที่ถือ 97,203,080 คิดเป็นร้อยละ 45.21
2. กลุ่มเดชวรภัทร จำนวนหุ้นที่ถือ 11,577,224 คิดเป็นร้อยละ 5.38
3. กลุ่มนายสมศักดิ์ งามอัจฉริยะกุล จำนวนหุ้นที่ถือ 13,081,328 คิดเป็นร้อยละ 6.08
4. ธนาคาร ไทยธนาคาร จำกัด(มหาชน) จำนวนหุ้นที่ถือ 5,323,442 คิดเป็นร้อยละ 2.48
5. นางสาวเพียงใจ แซ่โง้ว จำนวนหุ้นที่ถือ 5,060,440 คิดเป็นร้อยละ 2.35
 
   
     -----  
   






upcoming issue

จากโต๊ะบรรณาธิการ
past issue
reader's guide


 

home | today's news | magazine | columnist | photo galleries | book & idea
resources | correspondent | advertise with us | contact us

Creative Commons License
ผลงานนี้ ใช้สัญญาอนุญาตของครีเอทีฟคอมมอนส์แบบ แสดงที่มา-ไม่ใช้เพื่อการค้า-ไม่ดัดแปลง 3.0 ประเทศไทย